Direct naar de inhoud
Logo van DAM Woningmakelaardij B.V.

Groene Specht 11

3893JE Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 3.870

Fotogalerij

Groene Specht 11 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en breed opgezette straat, aan de rand van het dorp en nabij de bossen mogen we een bijzonder riante helft van een dubbel woonhuis aanbieden. De locatie is echt fenomenaal te noemen. Op loopafstand van een groot park, uitgestrekte bosgebieden en vaarwater biedt deze locatie veel wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden. Het huis zelf heeft ook veel te bieden: een riante woonkamer, een moderne leefkeuken met erker, 5 slaapkamers, 1 kantoor, een verwarmde garage (38m²), een carport en een tuin met een sfeervolle overkapping. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en biedt veel ruimte voor een (groot) gezin. Het totaal aan woonoppervlakte is ca. 177 m² op een kavel van maar liefst 396 m². We willen je van harte uitnodigen om dit huis te bezichtigen. Dat kan op de kijkdag op donderdag 10 juli a.s. Je kunt je daarvoor aanmelden bij DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling: De Groene Specht is een statige laan met grotere type 2-onder-1-kap en vrijstaande woningen. Aan het eind van de straat kom je bij een uitgestrekt park, vaarwater en de bossen van Zeewolde. Maar zover gaan we nu nog niet. Eerst vertellen we je graag meer over de woning. Op de eigen oprit is plaats voor 3 auto’s. Meteen bij binnenkomst merk je op dat hier extra aandacht is besteed aan de afwerking van het huis. Dat zie je o.a. aan de houten vloer en het hoogwaardige materiaalgebruik. In de hal kun je rechtsaf naar de garage of linksaf naar de living. We gaan eerst naar de woonkamer. Op de begane grond is veel leefruimte bestaande uit een grote woonkamer en een separate ruime leefkeuken. Dit is echt een fijn huis met een sfeervolle woonkamer, hetgeen wordt versterkt door de houten vloerdelen en de knusse houtkachel. Openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De erker zorgt voor veel lichtinval in de keuken. Hierdoor heb je tevens een mooi uitzicht over de straat. Dit is dan ook echt een heerlijke plek om te zitten en te genieten van wat er om je heen gebeurt. Deze keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en de nodige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met een grillplaat, een RVS afzuigschouw, een stoomoven, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers (5 mogelijk), een toilet en de badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast en 2 slaapkamers hebben de beschikking over een wastafel. Boven 2 van de slaapkamers is nog een grote bergvliering die bereikbaar is met een vlizotrap. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Heel verrassend is deze 2e verdieping. Hier zijn namelijk nog eens een grote slaapkamer en een kantoor. Op de overloop is de Cv-ketelopstelling en een wastafel. Garage: Alles is groot aan dit huis, zo ook de garage. Deze heeft een oppervlak van ca. 38 m². Dit is dus een ideale plek om spullen op te bergen, te gebruiken als hobbyruimte of praktijkruimte of om gewoon je auto te stallen. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden met daarin een overkapping, een mooi terras, diverse borders, een vijver en veel extra bergruimte onder een kapschuur en de carport. Achterin de tuin staat een sauna die ter overname is. Dit is een heerlijke tuin met verschillende plekken om te zitten en te genieten van het buitenleven en van elkaar. Kenmerken: - Bouwjaar woning 2000 - Woonoppervlakte ca. 177 m² - Garage ca. 38 m² - Overkapping ca. 15 m² - Inhoud woonhuis ca. 798 m³ - Perceeloppervlakte is 396 m² - HR-Combiketel Intergas uit 2022 - Het huis verkeert in een goede conditie en is keurig onderhouden. - Daar waar nu de overkapping staat zijn bij de bouw heipalen geslagen. Hier zou men dus eenvoudig een stuk kunnen uitbouwen, de muren aan de zijkant staan er ook al… - Energielabel klasse A. - De woning is voorzien van 18 zonnepanelen. Het zijn huurpanelen met een maandelijkse huur van € 101,- per maand. - Deze woning is heel rustig gelegen vlakbij de bossen van Zeewolde en vaarwater en op loopafstand van een supermarkt en basisscholen. Vraagprijs: € 685.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Inhoud
798 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.