Direct naar de inhoud
Logo van Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Kobalt 6

3894DC Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 1.475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.506.350

Koopprijs /m²: € 5.324

Fotogalerij

Kobalt 6 Zeewolde
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe rietgedekte villa met Gooise allure in Zeewolde – Wonen op topniveau Bent u op zoek naar rust, ruimte, luxe én karakter? Dan is deze exclusieve rietgedekte villa in Zeewolde precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 1.075 m² in een rustige, groene omgeving combineert deze vrijstaande woning het beste van modern comfort met klassieke uitstraling. Gebouwd in 2018, uitstekend onderhouden en volledig instap klaar. Een villa met uitstraling en comfort De stijlvolle architectuur met de imposante rieten kap geeft deze woning een warme, Gooise charme. De villa is volledig vrij gelegen aan de achterzijde, waardoor u optimaal geniet van rust, privacy en een fraai uitzicht op het groen. Dankzij de royale oprit, de carport en inpandige garage biedt deze woning ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Indrukwekkend wonen Bij binnenkomst valt direct het licht en de ruimte op. De royale woonkamer van 54 m² is voorzien van grote raampartijen, visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, een open haard en een naadloze verbinding met de tuin. De luxe open keuken is een droom voor kookliefhebbers: uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een Quooker, combi-oven, vaatwasser en een robuust stenen werkblad. Ruimte voor het hele gezin De woning telt maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers op de eerste verdieping. Perfect voor een gezin, een thuiskantoor of gastenverblijf. Beide badkamers zijn luxe afgewerkt met o.a. inloopdouches, ligbaden, vloerverwarming en dubbele wastafels. De tweede verdieping is vrij indeelbaar – ideaal als speelzolder, hobbyruimte of extra werkplek. Buitenleven op zijn best De fraai aangelegde tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk, optimaal op de zon gelegen (zuid) en voorzien van een automatische beregeningsinstallatie. Hier geniet u van ultieme rust, veel privacy en volop ruimte om te loungen, barbecueën of te tuinieren. Meerdere zitplekken zorgen ervoor dat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Zeewolde met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het centrum van Zeewolde. Samengevat: • 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 woonlagen • Perfect onderhouden, bouwjaar 2018 • Rustige ligging, veel privacy • Inpandige garage en carport • Carport voor 2 auto's en ruime oprit • Zonnepanelen en glasvezel • Alarmsysteem • Rookkanaal en open haard • Energielabel A+ (geldig t/m mei 2035) Nieuwsgierig geworden? Bent u op zoek naar een exclusieve, comfortabele woning met stijl en ruimte? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor – wij laten u dit bijzondere huis graag persoonlijk zien.

Hypotheek berekenen

€ 1.475.000

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.506.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 73.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
277 m²
Perceeloppervlakte
1075 m²
Inhoud
1115 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.