Direct naar de inhoud
Logo van DAM Woningmakelaardij B.V.

Meidoorn 35

3892CJ Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.893

Fotogalerij

Meidoorn 35 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeewolde Zuid wordt door veel mensen gezien als de mooiste wijk van Zeewolde. Dit heeft met name met de ligging te maken tussen het strand, het centrum en het bos in. Hierdoor is dit een prachtige omgeving om te wonen. In deze wijk staat een prachtige 2-onder-1-kapwoning met een garage. Aan de voorkant kijk je lekker weg over een groenvoorziening. De woning heeft 4 slaapkamers, een dakterras, een dakkapel, een moderne afwerking en een prachtige tuin. Kortom, een heerlijke gezinswoning waar je zo in kunt! Graag willen wij jou uitnodigen voor een bezichtiging. Dit kan op vrijdag 16 mei. Je kunt je daarvoor aanmelden via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij BV. Indeling Halverwege de Meidoorn, op het mooiste plekje van de straat met vrij uitzicht aan de voorkant, staat deze fraaie helft van een dubbel woonhuis. Kenmerkend van deze wijk is het vele groen waar je dan ook aan de voor- en achterkant op uitkijkt. Kom binnen in dit prachtige huis! Via de hal is een binnen doorgang naar de garage en kom je langs het toilet in de woonkamer. De living is van een mooi formaat. Dat komt door de riante uitbouw. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, een PVC vloer en een houtkachel. De moderne keuken is straatgericht. Hier is veel opbergruimte, een inductie kookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht over het parkje met speelvoorzieningen aan de overkant van de straat. Eerste verdieping Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een dakterras. 2 Slaapkamers hebben toegang tot het zonnige dakterras. In de badkamer is een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Tweede verdieping Ook op de 2e etage is alles netjes afgewerkt. Hier is een grote 4e slaapkamer gecreëerd die is voorzien van een dakkapel en een kastenwand. Op deze verdieping is een 2e badkamer met daarin een heerlijk ligbad. Op de overloop is de wasmachine- en drogeraansluiting en is er toegang tot een vliering met veel praktische bergruimte. Overige verdiepingen De garage is van binnen uit bereikbaar en heeft een opvallend hoog dak. Hierdoor is ruimte voor een vliering. Dit maakt het een ideale garage met extra veel opbergmogelijkheden. Tuin Wat een geweldige tuin is dit. Dit is 1 van de redenen waarom Zeewolde Zuid zo populair is: het is een volwassen wijk, met veel groen en de huizen staan nog op redelijke afstand van elkaar. Hierdoor ervaar je veel ruimte om je heen en dat geeft een gevoel van vrijheid. In de tuin zijn mooie hagen, bomen en borders, sierbestrating en kunstgras. Dit is echt een heerlijk plek om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlak ca. 141 m² - Perceeloppervlak: 273 m² - Inhoud ca. 515 m³ - Dakterras: 12 m². - Garage: 17 m². - Dit huis is voorzien van 12 zonnepanelen. - De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. - Het Energielabel is klasse C. - Cv combi Ketel Nefit 2016 Vanafprijs: € 549.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3892

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.