Direct naar de inhoud
Logo van Flevopand Makelaars

Takeling 2

3891EH Zeewolde • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeewolde

Fotogalerij

Takeling 2 Zeewolde
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

365 dagen per jaar vakantiegevoel ? Bent u toe aan rust, ruimte en comfort en wilt u eigenlijk elke dag het gevoel hebben dat u op vakantie bent? Dan is dit fijne gelijkvloerse appartement aan Takeling 2 in Zeewolde misschien wel uw volgende droomstek. Iedere dag weer geniet u van de altijd veranderende luchten – het is alsof u woont in een levend schilderij. Word wakker van het rustgevende geluid van kabbelend water en het vrolijke gefluit van vogels. Deze idyllische setting zorgt ervoor dat u zich elke dag in een vakantieparadijs waant. Eerlijk is eerlijk plekken zoals deze zijn er niet veel. Takeling 2 ligt precies aan het strand van Zeewolde, misschien wel het mooiste stukje Nederland voor wie houdt van vrijheid, frisse lucht en lekker buiten zijn. Stapt u de deur uit, dan ruik je de natuur al. Gezellig wat eenden of een passerende aalscholver groeten u, en de ruis van de wind geeft direct dat ontspannen vakantiegevoel – gewoon, elke dag opnieuw. Het appartement is zó ingericht dat alles makkelijk bereikbaar is en u overal fijn de ruimte hebt. Niet te veel poespas, juist lekker simpel en overzichtelijk. U komt binnen in de lichte woonkamer waar u meteen uitzicht hebt op uw eigen terras, strand en water – perfect voor je ochtendkoffie in de zon of dat glas wijn aan het einde van de middag. Zwak voor auto’s of regelmatig bezoek? Dan is het heerlijk om te weten dat u beschikt over zowel een eigen parkeergarage als een vaste parkeerplaats. Geen stress, nooit zoeken waar u de auto kwijt kunt, alles direct bij de hand. Ideaal, zeker als u wat slechter ter been bent of gewoon liever niet te ver sjouwt met boodschappen. Indeling: Via een overdekt gedeelte loopt u naar de voordeur van het appartement. We komen binnen in een lange hal waar zich de meterkast en garderoberuimte bevinden en van waaruit u alle vertrekken kunt betreden. Zo vinden we als eerste aan weerszijden van de hal de slaapkamers. De slaapkamer rechts, op de hoek gelegen, heeft aan 2 zijden ramen wat zorgt voor een fijne lichtinval. Beide ramen zijn voorzien van een rolluik. Achter de schuifdeuren treft u een ruime kleding/bergkast. De 2e slaapkamer heeft ook een rolluik aan de buitenzijde en in de muurkast bevindt zich de Cv-installatie van 2014. Dan komen we bij het separaat toilet en de badkamer. Beide zien er keurig uit, zijn volledig betegeld en afgewerkt met een strak plafond met ingebouwde verlichting. De ruime douche is voorzien van een douchestang met handdouche, thermostaatkraan en er zijn veiligheidsvoorzieningen aangebracht. Tegenover de badkamer bevindt zich nog een deur, die toegang biedt tot een bergkast. Dan komen we de woonkamer binnen en daar wordt u gelijk getrakteerd op het geweldige uitzicht op het Wolderwijd. Via de schuifpui is het terras toegankelijk waar u meer dan voldoende ruimte heeft voor een gezellige zit om van dit uitzicht te genieten. Doordat er op de hoek een glazen windscherm is geplaatst, zit u hier op elk moment van de dag lekker beschut. Mocht u het in de zon iets te warm krijgen, dan zorgt het zonnescherm voor de nodige schaduw. Op het terras is ook een vaste bergkast, handig voor uw tuinspullen. In de woonkamer is het ook heerlijk vertoeven de airco zal op een warme zomerdag voor heerlijke verkoeling zorgen. De open keuken in L vorm is gedateerd maar nog geheel functioneel. De boven- en onderkastjes bieden voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1989 * Appartement op de begane grond * 2 slaapkamers * Eigen garage en berging * Extra parkeerplaats naast de woning, toegewezen op het terrein (VvE is eigenaar) * ruim terras op het zuidoosten met vrij uitzicht * Geschikt voor senioren en minder validen * Actieve, gezonde VvE; bijdrage € 233,- p/mnd Samenvattend: Takeling 2 is geen doorsnee woning, maar echt een heerlijke plek om te wonen. Lekker veel privacy, rust en natuur, en tóch zit je dichtbij de supermarkt en het centrum van Zeewolde. Je hoeft eigenlijk niets meer, behalve het jezelf comfortabel maken. Wil je een plek waar je vooral lekker tot rust komt, geniet van het buitenleven en je nergens druk om hoeft te maken? Kom dan zeker eens kijken, want plekken als deze zijn snel weg. Bel even, stuur een berichtje, en kom gewoon een keer langs om de sfeer te proeven. Je zult zien: dit is thuiskomen, elke dag weer! Omgeving: Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Het centrum van Zeewolde is overzichtelijk en modern ingericht, alles op loopafstand en overal gratis parkeren. Als het weer wat tegenzit, biedt het Ravelijn mogelijkheden om overdekt te winkelen. Je vindt in het centrum winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook winkels om lekker te funshoppen. Naast vestigingen van de grotere winkelketens zijn er diverse kleinere winkeltjes, zoals kleding- en sportboetiekjes, juweliers, bloemisten, De Winkeltjes en nog veel meer, die een bezoek aan het centrum tot een leuk uitstapje maken. Elke vrijdagmorgen is er een weekmarkt op het Kerkplein.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
273 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3891

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.