Direct naar de inhoud
Logo van Huysmaekers Makelaardij

Tinnegieter 20

3894CA Zeewolde • Flevoland

Onder bod

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.577

Fotogalerij

Tinnegieter 20 Zeewolde
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Tinnegieter 20 in Zeewolde: een luxe afgewerkte gezinswoning gelegen aan een rustige laan in een prettige woonwijk nabij het water. Deze fraaie woning, gebouwd in 2011 en uitstekend onderhouden, biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. Met een woonoppervlakte van circa 142 m², een royale tuin en een hoog afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar kwaliteit en rust. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. De woning staat op een ruim perceel van 316 m² en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Daarnaast zorgen 22 zonnepanelen, glasvezel en airconditioning voor extra comfort en energiezuinig wonen. De verwarming verloopt via stadsverwarming. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs (starting price). Indeling Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruime en lichte leefruimte op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de rustige straat waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen. Ook in de wintermaanden is het goed vertoeven dankzij de houthaard. De luxe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel, waar je gezellig met familie of vrienden kunt tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een hangend toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee kamers die uitstekend als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte kunnen dienen. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en daglicht. Tuin en buitenruimte De onderhoudsarme achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, waardoor je hier tot in de avond van de tuin kunt genieten. De jacuzzi zorgt voor nét dat beetje extra luxe en maakt de tuin een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage met elektra- en wateraansluiting, ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of het stallen van een auto. Naast de garage bevindt zich een poort, waardoor de achtertuin ook vanaf de straatzijde bereikbaar is. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Op eigen terrein is bovendien een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Pluspunten op een rij: - Luxe twee-onder-één-kap woning - Bouwjaar: 2011 - Energielabel A - Aangebouwde garage - circa 142m² woonoppervlakte - Voorzien van 22 zonnepanelen - Airconditioning op elke verdieping (2024) - Parkeren op eigen terrein (met laadpaal) - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk - Vloerverwarming op de begane grond Kortom: een ruime, moderne en uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie in Zeewolde. Een huis waar comfort, ruimte en woonplezier samenkomen. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.