Direct naar de inhoud
Logo van DAM Woningmakelaardij B.V.

Vlietstroom 75

3891EP Zeewolde • Flevoland

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.417

Fotogalerij

Vlietstroom 75 Zeewolde
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je kiest voor het vak ‘makelaar’, omdat je een passie hebt voor vastgoed. Ook omdat je energie haalt uit het contact met allerlei verschillende mensen. En als er dan weer een pareltje van een woning in de vitrine komt hangen met ontzettend leuke opdrachtgevers, dan gaat het makelaarshart weer sneller kloppen. We worden bijzonder enthousiast van het feit dat we jou deze geschakelde woning mogen aanbieden. De eigenaren hebben het huis met liefde bewoond en met zorg vernieuwd en afgewerkt. Maar ook de locatie is echt heerlijk: vanuit de woonkamer kijk je over de dijk heen naar het water van het Wolderwijd! Een aantal bijzondere kenmerken zijn: - Woonoppervlak 139 m² - Overal kunststof kozijnen (in 2024 vernieuwd) - Vrij uitzicht over park en water - Luxe keuken en badkamer - 5 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond Kom jij ook kijken? Op donderdag 19 maart is de kijkdag en je kunt je daarvoor opgeven via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en ook voor het huis is er altijd wel een parkeerplekje te vinden, omdat je hier geen overburen hebt. Aan de omliggende woningen kun je zien dat ook deze eigenaren zorgvuldig met het huis omgaan. Dit is zo’n huis. Alles is keurig afgewerkt! Bij binnenkomst vind je op de begane grond een toilet, 2 slaapkamers en een bijkeuken. De 1e slaapkamer is daar waar vroeger de garage was. Het is een grote slaapkamer met een mooi uitzicht over het park. De 2e slaapkamer is nu in gebruik als hobbyruimte en is voorzien van een deur naar de tuin. De praktische bijkeuken beschikt over veel opbergruimte, de wasmachine- en drogeraansluiting en een keukenblokje met boiler. 1e Verdieping: Eenmaal in de woonkamer wordt je blik meteen naar buiten getrokken: wat een prachtig panorama om van te genieten! Met vergezichten over het park en het randmeer het Wolderwijd zal dit uitzicht je nooit vervelen. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een luxe keuken. Deze keuken beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, en verder een koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasser. 2e Verdieping: Het hoge afwerkingsniveau is helemaal doorgetrokken tot en met de 2e etage. En wat een ruimte tref je hier aan! Op deze etage zijn nog eens 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is compleet afgewerkt met daarin een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Tuin: De ligging van de tuin is voornamelijk op het zuiden. Je bent hier dus verzekerd van een gunstige zonligging. Veel werk heb je aan de tuin niet, want deze is grotendeels betegeld en is voorzien van enkele borders. Zo houd je meer tijd over om lekker te genieten van je vrije tijd. De eigenaren hebben een prachtige vijver aangelegd en een mooie grote schuur gebouwd waardoor hier veel bergruimte is. Kom jij ook kijken? We kunnen niet wachten om je het huis te laten zien. Kenmerken: - Bouwjaar woning 1988 - Woonoppervlakte ca. 139 m² - Inhoud woonhuis ca. 422 m³ - Perceeloppervlakte is 171 m² - De Cv-ketel is van met merk Remeha (2022), het betreft een huurketel. - Het huis is voorzien van kunststof draai/kiepramen. - Deze woning is beschikbaar per 16 september 2026 Vanafprijs: € 475.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
422 m³
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3891

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.