Direct naar de inhoud
Logo van Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Voorland 17

3891GM Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 859.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.030

2% overdrachtsbelasting (€ 17.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 878.030

Koopprijs /m²: € 4.618

Fotogalerij

Voorland 17 Zeewolde
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe en uitzicht – op loopafstand van het centrum! Op een absolute toplocatie met panoramisch uitzicht over het Wolderwijd én toch op loopafstand van het centrum van Zeewolde, staat deze recent gemoderniseerde vrijstaande woning. Hier woont u in alle rust, omgeven door licht, water en groen – met een zee van ruimte, royaal dakterras, een schitterende tuin en volop comfort binnen handbereik. De woning biedt vier slaapkamers, een ruime living, garage en een fraaie tuin rondom. Door de unieke architectuur met veel glaspartijen, hoge plafonds en een markante hal is dit een woning die u echt van binnen moet beleven! Begane grond Ruimte en licht spelen de hoofdrol in deze villa, die is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Via de overdekte entree komt u binnen in de indrukwekkende hal met het opvallende verticale glazen trappenhuis – een echte eyecatcher die niet alleen veel daglicht binnenlaat, maar ook prachtige doorkijkjes en vergezichten biedt. Hier vindt u de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang én toegang tot de woonkamer en garage met aansluiting voor wasmachine/droger en loopdeur naar tuin. De garage is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een elektrische deur die met afstandsbediening te openen is. Dankzij de geïsoleerde spouwmuren kan deze ruimte ook uitstekend dienen als kantoor aan huis, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Op de oprit is bovendien voldoende plaats voor meerdere auto’s. De moderne inbouwkeuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met luxe apparatuur: een inductiekookplaat, twee heteluchtovens, Quooker, vaatwasser, koelkast en een composiet aanrechtblad. Terwijl u kookt, geniet u van een prachtig uitzicht over groen en water. De woonkamer van circa 50 m² is tuingericht en heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan meerdere zijden en voorzien van een airconditioning. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde tuin in, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Ook via de garage is de tuin bereikbaar en er is een zijpoort naar de oprit. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer met lichtkoepel, inbouwverlichting, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, kast. Ook op deze etage een apart tweede toilet. De master bedroom aan de voorzijde is royaal van formaat, beschikt over een airconditioning, vaste kastenwand en heeft een schuifpui naar het ruime balkon met fenomenaal uitzicht over het Wolderwijd. Een perfecte plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een lichte overloop en toegang tot het grote dakterras, waar u een panoramisch uitzicht heeft over het dorp én het water. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met airconditioning van circa 18 m² – ideaal als werkkamer, gastenverblijf of luxe ouderverdieping. Van achter het bureau heb je zelfs het fraaie uitzicht door een extra raam in de binnenmuur. Er is tevens een aparte technische ruimte met de Cv-installatie, mechanische ventilatie en een tweede aansluiting voor wasmachine/droger en tevens veel opslagmogelijkheid. • Energielabel A • 10 zonnepanelen (mei 2023) • Woning volledig gestuukt en voorzien van inbouwverlichting • Royaal dakterras met schitterende vergezichten • Centrale ligging: nabij centrum, scholen, winkels, haven en strand • 3 airco’s aanwezig in de woning Een vrijstaande designwoning op een van de mooiste locaties van Zeewolde, waar comfort, licht, uitzicht en ruimte samenkomen. Of u nu houdt van het water, de natuur of juist de nabijheid van het centrum – hier geniet u van het beste van alle werelden! Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 859.000

Kosten koper (geschat): € 19.030

2% overdrachtsbelasting (€ 17.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 878.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 859.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
730 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
208 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3891

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.