Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Antonius O.H. Tellegenlaan 20

3705VD Zeist • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Lauteslager Makelaars

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.587

Fotogalerij

Antonius O.H. Tellegenlaan 20 Zeist
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle ruime tussenwoning met zonnige tuin en vrij zicht in rustige, kindvriendelijke wijk In de geliefde Verzetswijk staat deze charmante tussenwoning uit de jaren ’50, voorzien van een stenen berging, een vrij gelegen, zonnige achtertuin én vrij uitzicht op een groene bosstrook aan de voorzijde. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime en praktische indeling met onder andere een tuingerichte woonkamer, een ruime dichte keuken, drie volwaardige slaapkamers met kastruimte en een royale zolderkamer met dakkapel. Hier kun je dagelijks genieten van rust, ruimte en licht! De woning ligt in de gewilde en (kind-) vriendelijke Verzetswijk, aan een rustige laan met voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder een uitgebreid winkelcentrum (Vrijheidsplein), Zwembad Dijnselburg, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Utrecht en het Science Park liggen op korte fietsafstand en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Utrecht, Amersfoort en station Zeist/Driebergen. Naar het centrum van Zeist fiets je in iets meer dan vijf minuten, en voor wandel- of natuurliefhebbers liggen de Zeister bossen heerlijk dichtbij. Globale indeling: Begane grond: Entree met hal voorzien van originele vloer, meterkast, toiletruimte en ruime provisiekast. De comfortabele woonkamer biedt een prettige lichtinval dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Middels een enkele deur bereik je vanuit hier de vrij gelegen achtertuin. Op de vloer ligt lamelparket. De dichte keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Mooie details zijn de granitovloer evenals de originele buffetkast! De achtertuin is tevens vanuit de keuken bereikbaar door middel de boerendeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gesitueerd en één aan de voorzijde. Degene aan de voorzijde is voorzien van een charmant, klein balkon. De slaapkamers zijn allen voorzien van ruime inbouwkasten. De nette badkamer bestaat uit een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de zolder bevindt zich in een aparte ruimte de opstelling van de C.V.-ketel en de wasmachine. De zolderkamer is een mooie, lichte ruimte voorzien van grote dakkapel. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als slaap- of werkkamer. Tuin: Naast de groene voortuin heeft de woning een zonnige achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden, voorzien van een fijn terras, een grasveld en diverse beplanting. Ook is er een achterom aanwezig en een vrijstaande stenen schuur. Bijzonderheden: - Karaktervolle, ruime, lichte tussenwoning. - Mooie ligging in een rustige woonwijk. - Vier slaapkamers. - Ruime parkeervoorzieningen voor de woning. - Laadpalen in de wijk aanwezig. - Diverse voorzieningen op loopafstand. - De woning is grotendeels voorzien van HR-glas en dakisolatie. - Energielabel C. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m². - In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3705

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.