Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Brugakker 1517

3704WJ Zeist • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeist

Fotogalerij

Brugakker 1517 Zeist
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooi en rustig stukje van Brugakker, op steenworp afstand van het natuurgebied, ligt deze eengezinswoning met een tuingerichte leefruimte, een open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers en een aangebouwde berging. De woning is eenvoudig afgewerkt, waardoor u de mogelijkheid heeft deze volledig naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren met een vaste trap, waardoor er een tweede verdieping gecreëerd kan worden voor een vierde slaapkamer. Maak snel een afspraak en kom de mogelijkheden bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. De locatie is uiterst rustig, aan de rand van Zeist, in de wijk Brugakker. De opzet van de populaire -in 1977 gerealiseerde- wijk is verkeersarm en daarom zeer kindvriendelijk te noemen. Winkelcentrum "De Clomp", diverse (basis)scholen, alsmede sportverenigingen én openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het gezellige centrum van Zeist, de kinderboerderij, Utrecht Science Park/UMC bevinden zich op fietsafstand. Diverse nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met onder andere Utrecht en Amersfoort. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, aangebouwde berging aan de voorzijde met voldoende opbergruimte en de opstelplaats C.V.-ketel. Woonkamer met trapkast en een open keuken aan de voorzijde v.v. een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kunt u door middel van een schuifpui de tuin bereiken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit één van de kamers is met een losse trap nog een open vliering bereikbaar, te gebruiken als slaapvide of opslag van spullen. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. Zowel de begane grond als de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor u in de middag/avond de zon in de tuin heeft. Voorzien van een achterom. Berging: Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging met vliering, welke naast voldoende bergruimte tevens plaats biedt aan de C.V.-ketel. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 87 m² (ingemeten volgende de NEN-2580). - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig. - Op korte afstand van deze woning zijn natuurgebieden bereikbaar. - De woning is geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. de voordeur), vanuit de bouw is er gevelisolatie en dakisolatie aanwezig. - De woning is voorzien van een energielabel C. - Warm water en verwarming middels C.V.-ketel (Remeha, 2023). - De buitenmuren van de woning incl. berging zijn opnieuw gevoegd. - Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig op de begane grond aan de kant van de woonkamer. - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule opgenomen worden in de koopakte. - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3704

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.