Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Crosestein 2023

3704NH Zeist • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Visser & van Ingen makelaardij
Award: Beste Makelaar in Hilversum

Fotogalerij

Crosestein 2023 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Heerlijk plekje! Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen, die rust uitstraalt maar toch dicht bij alle voorzieningen ligt? Dit gezellige appartement in een kleinschalig complex biedt alles wat je nodig hebt. Met een lichte woonkamer, een praktische keuken, een zonnig terras en een moderne badkamer is dit een ideale start. Bovendien woon je op een fantastische locatie, vlakbij winkelcentrum De Clomp en met goede verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Kom je het zelf ontdekken?  Kenmerken:  Rustig gelegen: De woning ligt in een kleinschalig complex, in een prettige buurt.  Sfeervolle woonkamer: De woonkamer is licht en heeft openslaande deuren. Ideaal voor frisse lucht. Het terras bevindt zich op de eerste verdieping.  Keuken: Voorzien van handige inbouwapparatuur zoals een afzuigkap en een gaskookplaat. Functioneel en netjes. Fijne slaapkamer: Deze kamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast.  Strak afgewerkte badkamer: Met een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt in een compacte, verzorgde ruimte.  Ruime berging op de begane grond: Handig voor het opbergen van je fiets, extra spullen of gereedschap. Ideale locatie: Op loopafstand van winkelcentrum De Clomp en direct naast een park. Daarnaast zijn er uitstekende fiets-, bus- en wegverbindingen richting Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Jouw eigen plek  Dit appartement ligt in een klein complex en heeft een fijne indeling. Via een buitentrap bereik je de eerste verdieping waar de voordeur zich bevindt. Ook is hier een royale bergkast. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt de hoeveelheid licht direct op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een bank en eettafel.  De open keuken zorgt voor verbinding tussen jou en je gasten. De keuken is voorzien van een afzuigkap en gaskookplaat. Verder is er voldoende opbergruimte. De slaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en een kast. De moderne badkamer is compact maar zeer netjes afgewerkt. Een inloopdouche zorgt voor een frisse start van je dag, terwijl het wastafelmeubel voldoende ruimte biedt voor al je spullen. Tevens vind je hier het toilet. Op de begane grond vind je een ruime berging, ideaal voor het opbergen van je fiets, gereedschap of andere spullen die je liever niet in huis bewaart. Wat betreft opslagruimte kom je hier dus echt niets tekort. En laten we de locatie niet vergeten: binnen een paar minuten lopen ben je bij winkelcentrum De Clomp. Of je nu een boodschapje wilt doen, een snelle hap zoekt of wat boodschappen mist, alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek. Voor ontspanning is er een parkje direct om de hoek. En of je nu met de auto, fiets of openbaar vervoer reist, de verbindingen zijn uitstekend. Perfect als je bijvoorbeeld in Utrecht werkt of studeert, maar ook Amersfoort, Hilversum en Amsterdam zijn makkelijk te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
169 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3704

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.