Direct naar de inhoud
Logo van Van Ee Makelaars

Finsponglaan 74

3707BS Zeist • Utrecht

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.884

Fotogalerij

Finsponglaan 74 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Park Finspong staat voor ruimte, rust, privacy en luxe in het befaamde “Lyceumkwartier”. Dit prachtige park van maar liefst 3 hectare (ca.) is perfect onderhouden en voorzien van fraaie wandelpaden. Alles draagt bij aan een comfortabel en veilig gevoel voor bewoners van 55 jaar en ouder en biedt bovendien veel privacy. Een sfeerimpressie en alle overige uitgebreide informatie vindt u op de website van Park Finspong appartement is tussen 2022 en 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een zeer doordachte indeling. In het gehele appartement ligt een geïsoleerde PVC-vloer in visgraatmotief. Alle wanden zijn strak gestuct en de binnendeuren zijn vervangen door hoge, stompe deuren met modern beslag. Al het schakelmateriaal is vernieuwd en voorzien van Jung-dimmers. In de master bedroom is een exclusieve kledingkast geplaatst door designerwinkel Van Til, maar liefst vijf meter breed en uitgerust met onder andere een kledinglift en diverse ruime lades. De keuken is voorzien van een hard natuurstenen aanrechtblad, hoogglans kasten en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele combi-stoomoven, een AEG vaatwasmachine, een koelkast met meerdere vrieslades en een Quooker met bruiswaterfunctie. Deze hoogwaardige afwerking maakt de keuken compleet. Het appartement beschikt over twee badkamers, beide uitgerust met regendouches en bediening ingebouwd in de muur, glazen douchedeuren, stijlvolle wastafelmeubels en designradiatoren. Beide badkamers zijn levensloopbestendig. In de hoofdbadkamer bevindt zich een vrijhangend toilet; een tweede vrijhangend toilet is aanwezig in de gang. Indeling : D.m.v. een “druppel” komt u in de gemeenschappelijke hal, toegang tot de lift, op de eerste etage bevindt zich het appartement. Als u het appartement betreedt valt als eerste op dat de hal opvallend ruim is, door een mooie bronskleurige taatsdeur loopt u de woonkamer in. Vanuit de woonkamer en de half open keuken kunt u door een deur naar buiten naar het ruime balkon / terras welke gelegen is op het zuiden. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het separate toilet, de slaapkamers met aangrenzende badkamers en de inpandige berging. In deze berging hangt de CV-ketel en de waterontharder van het merk Aquacell. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier. De meterkast is gesitueerd in de hal naast de voordeur. In de onderbouw heeft u nog een berging welke bereikbaar is met de lift. Naast het gebouw heeft u een privé parkeerplek. Park Finspong staat bekend om zijn groene, beschermde omgeving en serene karakter. Het park is gelegen op een uitgestrekt terrein van circa drie hectare en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zeist. Bushaltes zijn gelegen nabij het complex en bieden directe verbindingen met onder andere Amersfoort, Zeist-centrum, NS-station Driebergen-Zeist en Utrecht. Bijzonderheden: • Bewoners vanaf 55 jaar en ouder • Bouwjaar appartementencomplex: 1994 • Energielabel A, geldig tot 2032; in 2025 zijn alle kozijnen voorzien van isolatieglas • Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, het balkon heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm • Er is glasvezel aanwezig in het appartement • Woonoppervlakte conform NEN2580: ca. 113 m² o Balkon / Terras: ca.11 m² o Berging: ca. 12 m² • Interne afwerking volledig gemoderniseerd met zeer hoogwaardige materialen • Servicekosten appartement: € 486,65 per maand • Park Finspong beschikt over een eigen website • Actieve en goed georganiseerde VvE met professioneel onderhoudsbeleid • Separate bezoekersparkeerplaats met laadpunten voor elektrische auto’s • Overdekte fietsenstallingen v.v. elektra • Oplevering in goed overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (elektrisch combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3707

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.