Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Gijsbrecht van Amstellaan 16

3703BD Zeist • Utrecht

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 7.136

Fotogalerij

Gijsbrecht van Amstellaan 16 Zeist
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige laan gelegen, uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning met een diepe tuin en een grote garage. De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk Griffensteijn en is goed geïsoleerd (energielabel B). De lichte en ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en is strak en modern afgewerkt. De diepe tuin biedt veel zon, rust en privacy. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er een ruime garage met vliering aanwezig. Het perceel heeft een royale oppervlakte van maar liefst 330 m². Locatie De woning ligt op een bijzonder prettige en kindvriendelijke locatie aan een karakteristieke jaren ’30-laan, midden in de populaire wijk Griffensteijn. Het Zeister Slot met zijn prachtige tuinen bevindt zich op loopafstand. Uitvalswegen en de op- en afrit van de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, maar buiten gehoorafstand gelegen. Het centrum van Zeist is in circa vijf minuten per fiets te bereiken en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De diepe en lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met houtkachel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een spoelgedeelte, drie hoge kasten en een schiereiland met onder andere de kookplaat. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De gehele begane grond is uitgevoerd in beton met vloerverwarming en strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds. Tuin: De diepe voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en een oprit naar de garage. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van 2 tot 3 auto’s. De achtertuin is bijna 18 meter diep en beschikt aan de achterzijde over een sfeervolle overkapping. De in 2005 volledig nieuw gebouwde garage is verdeeld in twee ruimtes: een ruime garage en een aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine. Hier bevindt zich tevens het luik naar de vliering. Eerste verdieping: Van oorsprong beschikt deze verdieping over twee slaapkamers en een kleine badkamer. Op de overloop bevindt zich een praktische kast en toegang tot het balkon. De huidige slaapkamer is zeer royaal en ingedeeld met een slaapgedeelte en een werkplek met diverse inbouwkasten. De vergrote, moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig weer in te delen in twee separate (slaap)kamers. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kast voor de cv-installatie. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met een groot dakkapel. Vanuit beide kamers is bergruimte achter de knieschotten bereikbaar. Daarnaast is er een vliering aanwezig. Pluspunten: - De houten balklaag van de begane grond is vervangen door een betonnen vloer met vloerverwarming (bijverwarming); - Keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming; - Uitstekend geïsoleerd: geïsoleerde vloer, HR++ beglazing en 9 zonnepanelen; - Vernieuwde meterkast (2025); - Energielabel B; - Garage in 2005 volledig nieuw gebouwd, bestaande uit een garage/berging en een aparte wasruimte met eigen cv-ketel; - Moderne keuken met inductiekookplaat, plafondafzuiging, Quooker, vaatwasser, combioven en koelkast; - Begane grond voorzien van een fraaie houten vloer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
394 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nxt hrc 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3703

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.