Direct naar de inhoud
Logo van Senior Wooncomfort

Laan van Rijnwijk 1 A1

3709JL Zeist • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 220.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 226.250

Koopprijs /m²: € 3.438

Fotogalerij

Laan van Rijnwijk 1 A1 Zeist
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP 2 Kamer appartement in NIEUW BEERSCHOTEN te Zeist € 220.000 k.k. Omschrijving: Te koop in Parkflat Nieuw Beerschoten een ruim tweekamerappartement op de begane grond, eerste woonlaag boven souterrain, met uitzicht op het park. Het appartementengebouw is gelegen in een schitterend park van ca. 3 ha. Het tweekamerappartement heeft een ruime woon- en ruime slaapkamer, beide met toegang tot het balkon. Daarnaast bestaat het appartement uit een hal, separate keuken, badkamer en toilet. In het souterrain is een eigen berging en o.a. een gemeenschappelijke overdekte fietsen ruimte. Bent u 40 jaar of ouder en ziet u ernaar uit om van dit 'project', uw nieuwe 'thuis' te maken, dan bent u van harte welkom om te komen baden in de sfeer van Nieuw Beerschoten en het appartement naar eigen smaak en inzicht te voorzien van uw eigen specifieke woonwensen. Nieuw Beerschoten is een appartementencomplex in een park gelegen met een eigen Japanse tuin. Er zijn veel mogelijkheden om direct in de buitenomgeving te recreëren en in het complex is er een grote betrokkenheid vanuit de bewoners om het reilen en zeilen van het bestuur en de bewoners in wooncomfort, gezelligheid en betrokkenheid bij te staan. In de centrale hal is er een receptie en er kan gebruik gemaakt worden van uiteenlopende faciliteiten zoals boodschappenbezorging, maaltijdvoorziening en een fitness ruimte, bibliotheek en eigen kringloopwinkel. U kunt de auto openbaar parkeren in de directe omgeving. De bushalte op 2 minuten lopen vanaf het complex en het NS-station Driebergen-Zeist op 10 minuten lopen van het park. Minimale entree leeftijd: 40+. In Nieuw Beerschoten zijn geen huisdieren toegestaan. Bent u op zoek naar een appartement op een bijzondere en rustige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om alle extra wetenswaardigheden te horen. ENTREE; Via de hoofdingang van de Parkflat is het appartement makkelijk te bereiken. In het appartement geeft de hal toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en toilet. In de keuken hangt een huur- boiler (euro 19,98 p.m.). De hal met videofoon heeft een afmeting van ca. 3.50 x 1.50 m. WOONKAMER; De woonkamer heeft een afmeting van ca. 7 x 4 m. en geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten, met uitzicht op het park. De woonkamer heeft een groot glasoppervlak (HR++), waardoor het een fijne en lichte ruimte is. Er hangt een elektrisch zonne-uitvalscherm. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heeft men een fraai uitzicht. KEUKEN; Functionele kleine keuken met origineel keukenblok in rechte opstelling met een losse koelkast/vriezer, 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap. De afmeting van de keuken is ca. 1.65 x 2.45 m. SLAAPKAMER; De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.00 x 4.00 m. met een legkast en hangkast en biedt toegang tot het balkon en de badkamer. BADKAMER; De badkamer heeft een douche en een vaste wastafel met spiegel en verlichting en wasmachine aansluiting. ALGEMEEN; De slaapkamer buitengevel is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen en voorzien van dubbele beglazing. Er is een Vereniging van Eigenaren en de toekomstige bewoner krijgt een kennismakingsgesprek met een bestuurslid en bewoner, beiden lid van de VvE. Kosten per maand voor het appartement: De servicekosten voor 2026 zijn € 389,22 p.m. en betreffen het onderhoud van het appartementencomplex, het park, de openbare ruimten en de bedrijfsvoering. Separaat betaald u een voorschot verwarming van het appartement van ca. € 37,00 p.m. Extra informatie appartement: PLUSPUNT: Er zijn isolerende voorzet ramen voor de gang zijde besteld, die geluid reduceren en warmte binnenhouden; PLUSPUNT: De woonkamer radiator wordt vervangen; - Hypotheek mogelijk ( afhankelijk van uw situatie), - Dubbelglas in kozijnen van woon- en slaapkamerzijde; - Ligging appartement gunstig direct bij de hoofdentree; - De verkoper heeft zelf niet in het appartement gewoond; - Kennismakingsgesprek met leden van de VvE is onderdeel van de aankoop; - Verkoop gunning eigenaar. Pluspunten Nieuw Beerschoten: - Gelegen aan de Lust Warande: authentieke weg van de Bilt naar Rhenen met originele buitenhuizen en landhuizen van welgestelde lieden rond 1800; - Mogelijkheid tot het huren van een stukje grond, voor een "eigen" tuintje; - Uitgebreid programma van culturele evenementen; - Hobbykamer met allerhande gereedschap/ Yogaruimte /Fitnessruimte; - De gemeenschappelijke Albertzaal wordt compleet verfraaid; - Regelmatig worden er momenten met gezamenlijk samen eten georganiseerd door de Beerschotel; - Gemengde bewoning door jongeren (vanaf 40 jaar) en ouderen (senioren); - Georganiseerde uitjes, boodschappendienst, eigen kringloopwinkel, maaltijdbezorging, dienstverlening aan huis, was service; Voor inlichtingen en een afspraak, neem contact op per mail of telefoon. U wordt uitgebreid en met tijd en aandacht ontvangen op de daarvoor gereserveerde dagen!

Hypotheek berekenen

€ 220.000

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 226.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
173 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3709

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.