Direct naar de inhoud
Logo van Majoor Makelaars Amersfoort

Laan van Vollenhove 2617

3706HM Zeist • Utrecht

Verkocht

€ 379.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.940

Koopprijs /m²: € 3.546

Fotogalerij

Laan van Vollenhove 2617 Zeist
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk wonen aan de rand van Zeist, met groen om de hoek Aan de rand van Zeist, tussen de Utrechtse Heuvelrug en de stad Utrecht, ligt dit zeer royale en uitstekend onderhouden 4-kamer begane grond appartement met maar liefst drie slaapkamers en een heerlijk balkon met vrij uitzicht op groen. Een comfortabele en instapklare woning op een geliefde locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Binnen 15 minuten sta je in Utrecht en binnen 5 minuten wandel je het bos in. Comfortabel wonen met een doordachte indeling Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex Montessori en is in 2020/2021 vrijwel volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de indeling, leidingen en elektra vernieuwd. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken (2021), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale afmetingen en prettige plafondhoogte voelt de leefruimte bijzonder aangenaam aan. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon, dat rustig en privé is gelegen en uitkijkt op groen. Een fijne plek om te ontspannen, met veel privacy. Drie slaapkamers en complete badkamer De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en is daardoor zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte, een apart tweede toilet en een praktische hal met toegang tot alle vertrekken. Duurzaam en comfortabel Het appartement is voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement, aangesloten op blokverwarming. Het energielabel is D. De houten buitenkozijnen worden periodiek onderhouden door de VvE. Tevens beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Centrale ligging met stad en natuur dichtbij De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Binnen 5 minuten sta je midden in het bos van de Utrechtse Heuvelrug en tegelijkertijd ben je binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht. Winkelcentrum Vollenhove ligt op loopafstand en biedt diverse winkels en een supermarkt. Het centrum van Zeist bereik je in circa 10 minuten fietsen. Ook het Utrecht Science Park ligt op fietsafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente busverbindingen (ongeveer elke 7 minuten richting Utrecht Centrum en elke 14 minuten richting Amersfoort en het Science Park). Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor sport en ontspanning liggen onder andere het Panbos en Sporthal Dijnselburg in de directe omgeving. Parkeren en actieve VvE Voor de deur is gratis parkeren mogelijk en er is altijd voldoende parkeergelegenheid. De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen € 313,- per maand, inclusief waterverbruik exclusief voorschot stookkosten van € 85,-. Vanuit de VvE worden onder andere het onderhoud van het gebouw, het buitenschilderwerk, de opstalverzekering, het onderhoud van de gezamenlijke ruimtes en het balkon verzorgd. Dit zorgt voor zorgeloos wonen en goed behoud van het complex. Kortom Een royaal, comfortabel en instapklaar begane grond appartement op een groene en centrale locatie in Zeist, met stad én natuur binnen handbereik. Absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
383 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3706

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.