Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Montaubanstraat 112

3701HZ Zeist • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeist

Fotogalerij

Montaubanstraat 112 Zeist
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, licht en instapklaar hoekappartement met twee balkons en berging, midden in het centrum van Zeist. Een heerlijke plek waar je vanaf de eerste dag prettig woont, met volop licht, een verrassend ruimtelijk gevoel en alle voorzieningen op loopafstand! Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime, dichte keuken, moderne badkamer (2024), een modern toilet (2024), één slaapkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer en twee balkons met een wijds uitzicht. Dankzij de gunstige hoekligging, extra raampartijen en de twee balkons voelt de woning heerlijk licht en verrassend ruim aan. De praktische, vaste kasten zorgen bovendien voor slimme en ruimtebesparende opbergmogelijkheden. Vanuit het appartementencomplex stap je direct het gezellige centrum in met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, voorzieningen en restaurants. Het openbaar vervoer met verbindingen naar onder andere Utrecht en Driebergen-Rijsenburg bevindt zich om de hoek. Daarnaast is er een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren is eenvoudig: via een vergunning, in de nabijgelegen parkeergarage of betaald parkeren direct voor de deur, met daarnaast de mogelijkheid om op slechts enkele minuten loopafstand gratis te parkeren. Globale indeling: Begane grond: Entree met centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje (2024). Doorgang naar de lichte woonkamer met eet- en zitgedeelte, vaste kast, een moderne PVC-vloer (2024) en een fraai uitzicht over Zeist. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over praktische, vaste kasten en heeft een deur naar het balkon. De aangrenzende badkamer is in 2024 vernieuwd en modern uitgerust met een douche, wastafelmeubel met waskom en spiegel en de opstelling van de wasmachine. De ruime, dichte keuken profiteert van een extra raam dankzij de hoekligging van het appartement, wat zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Balkons: Je hebt de beschikking over twee balkons. Het balkon bij de slaapkamer is een fijne plek om de dag te beginnen met de ochtendzon, terwijl je op het balkon bij de keuken juist kunt genieten van de middag- en avondzon. Berging: Op de begane grond is een privé berging aanwezig, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Instapklaar hoekappartement met veel lichtinval. - Gelegen op een toplocatie in het centrum van Zeist. - Ruime, dichte keuken met extra lichtinval. - Praktische, ruimtebesparende vaste kasten. - Twee balkons met zon op verschillende momenten van de dag. - In 2024 plafonds en wanden gestukt. - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024. - Warm water via een eigen elektrische boiler (2024). - Actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten € 204,- per maand, exclusief € 50,- voorschot stookkosten. - Parkeren via vergunning, parkeergarage of betaald voor de deur, met gratis parkeermogelijkheid op loopafstand. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlak 56 m² (NEN2580). - Ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3701

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.