Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Noordweg 19

3704GK Zeist • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeist

Fotogalerij

Noordweg 19 Zeist
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie staat deze karakteristieke jaren '30-woning, aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Deze fijne gezinswoning beschikt naast een uitgebouwde leefruimte over maar liefst 5 slaapkamers en keurig sanitair. Door de praktische indeling voelt de woning extra ruimtelijk aan. Er zijn diverse sfeervolle en authentieke elementen aanwezig, zoals een kamer-en-suite partij met schuifdeuren en kasten, een uitgebouwde en tuingerichte leefruimte met een massief eikenhouten vloer, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Er is meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden, voor zowel wonen áls voor het opbergen van spullen, ondermeer doordat de gehele woning is onderkelderd, waarvan 24,4 m² op stahoogte. Achter in de tuin bevinden zich nog twee stenen bergingen en een achterom. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbelglas, de dakpannen zijn volledig vernieuwd in 2016 en er is in 2015 een groot dakkapel geplaatst aan de voorzijde. Tot slot zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen, zoals op beide zolderkamers een stille airconditioner (2021) en 8 zonnepanelen, waardoor er een energielabel C aanwezig is. Kortom, een heerlijk gezinshuis! Maak snel een afspraak en laat u verrassen! De woning ligt in een prachtig groene wijk aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en is gunstig gelegen (12 minuten fietsen) ten opzichte van Utrecht Science Park, Utrecht-stad en diverse uitvalswegen. Goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, op loopafstand van het park met Kinderboerderij De Brink, er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt, diverse speeltuinen en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum De Clomp. Globale indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast (vernieuwde en uitgebreide groepenkast), garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de zeer ruime kelderruimte. Toegang tot de leefruimte met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-vries combinatie. De uitgebouwde woonkamer is gescheiden van de keuken door een mooie kamer-en-suite partij met schuifdeuren en kasten. De tuingerichte woonkamer heeft de beschikking over een duurzame visgraatgelegde eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Kelder: Bereikbaar via de hal, dit betreft een royale ruimte op stahoogte van 24,4 m² (dit zijn inpandige meters, waardoor deze niet zijn meegeteld met het woonoppervlak). Zo heeft u een uiterst ruime kelder tot uw beschikking welke plaats biedt voor de wasmachine/droger en opslag van spullen. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, volledige badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste schuifkastenwand. Tweede ruime slaapkamer en een derde (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime lichte zolderverdieping met twee (slaap)kamers, beiden met dakkapel en airconditioning, de dakkapel aan de voorzijde is van kunststof en geplaatst in 2015. Er is daarnaast veel bergruimte aanwezig vanwege inbouwkasten en achter de schotten. De C.V.-ketel en omvormer zijn netjes weggewerkt in een kast. Tuin: De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een verzorgde tuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden zowel onder de overkapping als op het terras en is voorzien van een achterom. De tuin is een meter dieper dan die van de buren, aangezien de woning geen recht van overpad hoeft te verlenen aan anderen. Berging: In de achtertuin zijn 2 stenen bergingen, voorzien van elektra, waar u fietsen kunt stallen en spullen kunt opslaan. Er is tevens een overkapping aanwezig. Parkeren: In de straat is voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 117 m² (conform NEN 2580) exclusief 24,4 m² kelder. - Energielabel C met dakisolatie, dubbel glas (m.u.v. de voordeur en glas-in-lood raampjes) en 8 zonnepanelen (2019). - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Remeha, 2019). Tevens is er nog een separate boiler aanwezig voor de keuken. - Beide zolderkamers zijn in 2021 voorzien van een airconditioning. - Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een zonnescherm, slaapkamers aan de achterzijde zijn aan binnenzijde voorzien van screens. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
518 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3704

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.