Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Panweg 65

3705GC Zeist • Utrecht

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Zeist

Fotogalerij

Panweg 65 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de sfeervolle en boomrijke Panweg ligt deze fijne hoekwoning (A-label) met zonnige achtertuin en een vrijstaande stenen garage. De woning is in 2008 gebouwd in karakteristieke jaren ’30-stijl en combineert de charme van toen met het comfort van nu. Een belangrijk pluspunt is de duurzame uitvoering van de woning, die volledig is geïsoleerd en over 11 zonnepanelen beschikt. De Panweg is een doorgaande, breed opgezette laan met groenstroken. Diverse winkels en een klein buurt winkelcentrum bevinden zich op loopafstand, evenals het Waterwinpark met speelvoorzieningen en het Panbos. Het uitgebreide centrum van Zeist met een keur aan winkel-, horeca- en uitgaansvoorzieningen, kinderdagverblijven en scholen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Uitvalswegen naar onder meer Driebergen-Rijsenburg, Utrecht, het Science Park Utrecht met onder andere het UMC, Hogeschool en Universiteit en de omliggende snelwegen, zijn goed bereikbaar. Er is een goede OV-verbinding richting Utrecht/Amersfoort (bushalte op 50 meter). Globale indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, toilet, trapkast en trapopgang. De heerlijke open keuken aan de voorzijde van het woonhuis is voorzien van een 6-pits Siemens fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, plint boiler, hardstenen aanrechtblad en veel opbergruimte. Daarnaast biedt de keuken een fraai uitzicht over de ruim 10 meter diepe voortuin. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en is voorzien van een massief eiken plankenvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers variërend in grootte en een moderne badkamer. De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is gerenoveerd in 2021 en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloop douche en elektrische vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een lamel parketvloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de royale zolderverdieping met een brede dakkapel die zorgt voor een prettige lichtinval. Deze vierde slaapkamer vormt een fijne open ruimte en beschikt over praktische bergruimte in de knieschotten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie. De verdieping is voorzien van een lamel parketvloer. Via een vlizotrap is daarnaast een ruime vliering bereikbaar. Tuin: Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het westen. Dankzij de gunstige ligging kan er tot in de avonduren van de zon genoten worden. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken. Daarnaast is er directe toegang tot de stenen garage met elektra. Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg en er is aan de zijkant op het mandelige terrein 1 parkeerplaats beschikbaar. Het gedeelte achter de garages is alleen beschikbaar voor laden-lossen en niet voor parkeren. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning met 11 zonnepanelen, balans ventilatie en een energielabel A. - Zeer centrale ligging t.o.v. vele voorzieningen en het uitgebreide centrum van Zeist. - Grote dakkapel geplaatst in 2020. - Badkamer gerenoveerd in 2021. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m². - Externe bergruimte: 15 m². - Perceeloppervlak: 186 m². - Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3705

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.