Direct naar de inhoud
Logo van Halbertsma van den Boom

Prins Mauritslaan 5

3708BT Zeist • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Nijland Makelaars Zeist

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 6.474

Fotogalerij

Prins Mauritslaan 5 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en rustige wijk Hoge Dennen staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en ruime voortuin. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en biedt een prettige combinatie van comfortabel wonen, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling U betreedt de woning via de entree met meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal komt u in de lichte doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met vrij uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken staat in direct contact met de tuin en via de schuifpui bereikt u de zonnige, ruime en fraai groen aangelegde achtertuin. Deze tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, twee wastafels en een toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor een hobby- of werkruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een ruime garage, die zowel via de voorzijde als via de achtertuin toegankelijk is. Dit maakt de garage bijzonder praktisch, bijvoorbeeld voor fietsen en opslag. Daarnaast is er parkeergelegenheid op de oprit op eigen terrein. Omgeving De Prins Mauritslaan is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de Zeisterbossen en op korte afstand van het centrum van Zeist. De buurt kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige, dorpse sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportverenigingen en goede openbaar vervoersverbindingen. Winkelcentrum Kerckebosch en het levendige centrum van Zeist met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte bossen van Zeist en het natuurgebied van de Utrechtse Heuvelrug op loop- en fietsafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig voor forenzen: binnen enkele minuten bereikt u de A12 en A28, met snelle verbindingen richting Utrecht, Amersfoort en omliggende steden. Het NS-station Driebergen-Zeist en het Utrecht Science Park (met onder andere de Universiteit Utrecht, UMC Utrecht, TNO en het Prinses Máxima Centrum) zijn eveneens eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom: een fijne, complete gezinswoning op een uitstekende locatie, waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3708

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.