Direct naar de inhoud
Logo van Wiggerman en Bonnes Makelaars

Prinses Marijkelaan 40

3708DG Zeist • Utrecht

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.072

Fotogalerij

Prinses Marijkelaan 40 Zeist
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, modern en op een unieke hoeklocatie – dit appartement in Zeist wil je zien! Inpakken, verhuizen en wonen maar! Dit verrassend sfeervolle 3-kamer appartement van 69 m² is in 2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd – hier hoef je écht niets meer aan te doen. Gelegen op de eerste woonlaag, midden in een groene, bosrijke woonomgeving, woon je hier letterlijk tussen het groen. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de hoekligging: hierdoor profiteer je van een extra zijraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonkamer. Daarnaast zijn er twee balkons – aan zowel de voor- als achterzijde – zodat je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw hebt. Vanuit de woonkamer en beide balkons kijk je uit op de bomen – een oase van rust! Ben jij op zoek naar een licht, instapklaar appartement op een toplocatie in Zeist? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging - dit pareltje in Zeist wil je niet missen! De ligging is top: heerlijk rustig in een groene woonomgeving, maar met alle gemakken binnen handbereik. Nog geen 50 meter lopen en je staat in het winkelcentrum met onder andere een grote Albert Heijn, drogist, speciaalzaken en meer. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen! Op loopafstand van het appartement bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden en wandelbossen van het Utrechtse Landschap. Het centrum van Zeist is op 2 km afstand en Utrecht op nog geen 15 minuten. Uitvalswegen (A12/A28) en de nabijheid van het station Driebergen-Zeist met diverse busverbindingen, maken de wijk Kerckebosch en dit appartement ideaal gelegen. Globale indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Eerste woonlaag (via een klein trappetje bereikbaar): Entree, hal met separaat toilet - toegang tot beide slaapkamers en badkamer. De doorzon woonkamer geeft een heerlijk buitengevoel dankzij grote ramen én het extra zijraam – modern afgewerkt met een fraaie kwaliteitslaminaat vloer en strak stucwerk. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voor- en achterzijde met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is een moderne, strakke keuken (2023) gesitueerd, deze heeft de beschikking over een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuiging en een oven. Daarnaast biedt de keuken nog plaats aan de wasmachine en C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2021) en geeft deze toegang tot het achterbalkon. Aan de voorzijde is een goede slaapkamer aanwezig, die middels openslaande deuren toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot raam met uitzicht op de bomen. De frisse badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Berging: Er is een praktische (fietsen)berging in de onderbouw van 7 m2. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2023 – instapklaar! - Gehele woning voorzien van dubbel glas. - Een praktische inbouwkast in de slaapkamer en het achterbalkon. - Rustige ligging in een kleinschalig complex met 6 woningen per portiek. - Uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde. - Extra raam aan de zijkant dankzij de hoekligging. - Ideale indeling met twee slaapkamers en een doorzon woonkamer. - Actieve en financieel gezien gezonde Vereniging van Eigenaren. - Maandelijkse servicekosten € 265,- (inclusief waterverbruik). - Eigen verwarming voorziening via de C.V.-ketel. - Vernieuwde en uitgebreide groepenkast. - Openbare parkeergelegenheid voor het gebouw. - Rustige ligging, maar op steenworp van voorzieningen. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
264 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3708

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.