Direct naar de inhoud
Logo van Van Pas Makelaars

Steniahof 125

3702AJ Zeist • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Atria Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Zeist

Fotogalerij

Steniahof 125 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct nabij het gezellige centrum maar toch volledig in het groen en de rust vind je dit goed onderhouden parterre hoekappartement met souterrain. Het appartement is voorzien van twee tuintjes, waardoor je de gehele dag heerlijk van de zon en/of schaduw kunt genieten. Dit leuke, frisse appartement wordt met veel zorg bewoond, dus je hoeft hier geen grote klussen uit te voeren! Het appartement ligt aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en wordt omringd door veel groen. Op korte afstand is het centrum van Zeist met vele winkel- en horecavoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met bussen richting onder meer Utrecht Science Park, Utrecht centrum en station Driebergen-Zeist. Globale indeling: Begane grond: Entree met meterkast en doorloop naar de lichte doorzonwoonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en toegang tot het souterrain. Vanuit de woonkamer bereik je een hal waar zich de badkamer en het toilet bevinden. De keurige badkamer bestaat uit een douche en een wastafel. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat en koel-/vriescombinatie. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een inbouwkast. Souterrain: Via een vaste trap kom je op een speelse wijze in het souterrain. In deze slaapkamer is alles keurig en fris afgewerkt. Deze kamer, vol met praktische bergkasten, zou tevens uitstekend dienst kunnen doen als rustige werkplek. Buitenruimtes: Aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement kun je buiten zitten en heb je uitzicht op de fraai aangelegde tuin dan wel het groen aan de voorzijde. Parkeren: Bij het appartementen complex is gratis openbare parkeergelegenheid. Bij het complex is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: - Zeer rustig gelegen in een groene woonomgeving aan de rand van het centrum. - Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer op slechts 1 minuut loopafstand van het appartement. Binnen 15 minuten bereik je het centrum van Utrecht! - Het appartement is keurig onderhouden. - Uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin/plantsoen. - Screens aan de voorzijde. - Het platte dak is in 2021 vernieuwd. - Spouwmuurisolatie aanwezig. - Het appartement beschikt over 6 eigen zonnepanelen. - Energielabel B aanwezig. - Al het houtwerk aan zowel de buiten-, als binnenzijde is in 2025 geschilderd. - Zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijk energieverbruik. - Het bestuur van de VvE hanteert een kennismakingsgesprek voor kandidaat-leden. - Eenmalige entreekosten verschuldigd van € 500,-. - De maandelijkse servicekosten bedragen thans ca. € 132,- inclusief waterverbruik en exclusief het voorschot verwarming € 48,-. - Plattegronden en meetrapport (NEN2580) aanwezig. - Gebruiksoppervlak wonen: 67 m². - Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3702

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.