Direct naar de inhoud
Logo van Visser & van Ingen makelaardij

Verlengde Slotlaan 28

3707CH Zeist • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Quist Makelaardij

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 7.435

Fotogalerij

Verlengde Slotlaan 28 Zeist
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de mooiste laan van Zeist in het statige “Lyceumkwartier” en op loopafstand van het centrum ligt deze robuust gebouwde helft van een dubbele jaren ‘30 villa met vrijstaande garage. De zeer lichte woning ligt optimaal op de zon, heeft een perceeloppervlakte van circa 1300 m2 en de prachtige diepe voor- en achtertuin met volwassen bomen, heggen en struiken biedt optimale privacy. De villa beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Locatie: Het Zeister Lyceumkwartier, een van de fraaiste bosrijke en zeer geliefde woonwijk van Nederland, wordt gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren op ruime percelen, en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bioscoop, theater, basis- en middelbare scholen op loopafstand. De sportverenigingen Schaerweijde (hockey en golf) alsmede Shot (tennis en padel) liggen op fietsafstand. Indeling: Kelder: Vanuit de Entree is de ruime kelder te bereiken. Begane grond: Entree, hal met toilet en garderobe, toegang tot de naar de zijkant uitgebouwde zeer ruime woonkamer. Deze heeft zeer veel lichtinval, openslaande deuren naar het terras en de tuin en heeft de beschikking over een centraal gelegen open haard. De uitgebouwde keuken, voorzien van eenvoudige apparatuur, geeft eveneens toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Via het fraaie trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. De zeer ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van glas-in-lood ramen, inbouwkasten en geeft toegang tot een ruim balkon en tevens toegang tot de badkamer welke is v.v. moderne douche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is v.v. inbouwkasten en glas-in-lood ramen. De derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde heeft eveneens glas-in-lood ramen. Tweede verdieping: Riante tweede verdieping, voorzien van ruime overloop en beschikt over drie ruime lichte slaapkamers v.v. inbouwkasten. Tevens is er een aparte inloopkast gesitueerd. Derde verdieping: De ruime zolder over de gehele lengte en breedte van de woning is middels een vlizotrap te bereiken. Ideaal te gebruiken als hobbyruimte of speelzolder. Garage: De woning beschikt over een vrijstaande garage met bergzolder. Tuin; De zeer diepe voor- en achtertuin gelegen op het zuidoosten met volwassen bomen, heggen en struiken zorgt voor een optimale privacy. Algemeen: • Bouwjaar 1935 en daarna diverse keren verbouwd • Woonoppervlakte woning: 195 m² (meetcertificaat aanwezig); excl. 18 m2 zolder en 18 m2 externe bergruimte. • De vrijstaande garage heeft 18 m2 oppervlakte. • Perceeloppervlak: 1284m2. • Energielabel: D. • Nagenoeg gehele begane grond voorzien van dubbel glas. • Aparte bronbemaling met waterpomp t.b.v. tuinbesproeiing aanwezig • Onderhoud: Redelijk, De woning dient gemoderniseerd te worden. • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule alsmede een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. • Servituut “Schaerweijder Bosschen”. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie I , nummers 1502 en 1768 totaal groot 12 are en 84 centiare. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
1284 m²
Inhoud
785 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
936 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3707

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.