Direct naar de inhoud
Logo van Remko Stevens Makelaardij BV

Bernadottestraat 5

6671BM Zetten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zetten

Fotogalerij

Bernadottestraat 5 Zetten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZETTEN Bernadottestraat 5 Een verrassend ruim en breed opgezette 2-ONDER-1-KAPWONING met 3 volwaardige woonlagen en een VRIJSTAANDE STENEN GARAGE met DIEPE OPRIT. Deze gezinswoning heeft ca. 126m² woonoppervlak met in totaal 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen. De woonkamer heeft veel daglicht en de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Op de 2e verdieping zorgen 2 grote dakvensters voor veel lichtinval. De achtertuin heeft een mooi rechthoekig formaat en is aangelegd met een terras. Deze tuin heeft een opvallend vrije ligging met nauwelijks tot geen inkijk. De garage is groter dan gemiddeld (7m lang) en heeft enkele ramen. Vóór de garage kun je gemakkelijk 2 auto’s op de oprit parkeren. De woning heeft een centrale ligging in het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Quote van de makelaar: “Met 4 volwaardige slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De bijzondere breedtemaat van 6,5m inpandig zorgt daarbij voor een ruimtelijke indeling wat je onder meer terugziet in de riant opgezette keuken. Grote ramen zorgen daarbij voor veel lichtinval wat het ruimtelijke gevoel versterkt. Een gezin met 3 tot 4 kinderen kan hier prima uit de voeten”. WOONKAMER Deze woning heeft een klassieke doorzonwoonkamer met grote raampartijen waaronder in de zijgevel. Hierdoor is het altijd licht in de woonkamer wat voor een prettige woonsfeer zorgt. Door de brede opzet van de woning (binnenwerks 6,5m breed) kun je er met gemak een grote hoekbank en een 6-persoons eettafel kwijt. KEUKEN De keuken is groter dan gemiddeld waardoor je er zelfs een ontbijttafeltje kwijt kunt. Maar mocht je een open keuken wensen, dan zou je de tussenmuur (draagmuur) door kunnen breken waardoor je nog meer ruimte creëert. In de huidige situatie is het keukenblok meer dan 4 meter lang. Hierdoor heb je veel werkruimte op het aanrecht. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuiger. Meerdere bovenkastjes, een vaste inbouwkast en een opbergkast in de gang zorgen voor veel praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken loop je direct het buitenterras op. 1e VERDIEPING Via een ruime hal met toilet en trapkast komen we op de 1e verdieping terecht. Vanaf hier zien we een stoffen bekleding op de overloop en de trappen. Normaliter heeft de 1e verdieping 3 slaapkamers, maar door de bijzondere breedtemaat van de woning is hier de verdieping ingedeeld met 4 slaapkamers. Deze kamers zijn respectievelijk 12m², 11m², 10m² en 7m² groot. En doordat je hier geen schuine dakvlakken tegen komt, zijn de kamers allen optimaal in te richten. De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning. Op een slaapkamer zijn de witgoedaansluitingen te vinden. Mocht je het wensen dan zou je er ook voor kunnen kiezen om de wasmachine en wasdroger op de 2e verdieping te plaatsen. BADKAMER Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen. Deze is ingedeeld met een douchecel, wastafelmeubel en een 2e toilet. Boven het wastafelmeubel is een spiegelkast geplaatst, handig voor extra opbergruimte. Door de ligging aan de zijgevel is er een raam aanwezig. Deze zorgt niet alleen voor daglicht, maar ook voor een ideale ventilatiemogelijkheid. Mocht je het wensen dan zou een deel van de naastgelegen slaapkamer bij de badkamer kunnen betrekken om zo een grotere ruimte te creëren. 2e VERDIEPING Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Dit betreft een open, multifunctionele ruimte. Deze zolder is verrassend groot, namelijk ca. 27m² (gemeten vanaf 1,5m hoogte). Er zijn twee dakvensters geplaatst voor de nodige lichtinval. Je kan deze woonlaag eenvoudig opdelen in een voorzolder (evt. met witgoed) en een 5e slaapkamer. In deze ruimte vind je ook de cv-ketelopstelling. GARAGE & OPRIT Schuin achter de woning en aan het einde van de diepe oprit staat een vrijstaande, stenen garage. De garage is ca. 7 meter lang en bijna 3,5 meter breed. Met deze maatvoering is de garage groter dan gemiddeld. Een auto wordt niet vaak meer naar binnen gereden, maar je kunt er met gemak meerdere fietsen en/of een motor kwijt terwijl je ook nog een klushoek over houdt. De extra zijgevelramen zorgen daarbij voor een prettige lichtinval. Uiteraard is de garage voorzien van elektra & water. De oprit voor de garage is bijna 15 meter lang waardoor je er met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. En mocht het niet voldoende zijn, dan is er ook vaak nog wel een plek op de straat vóór de woning in één van de parkeerhavens. ACHTERTUIN De achtertuin is niet bijzonder groot, maar biedt wel veel vrijheid en privacy. Er is namelijk nauwelijks tot geen inkijk waardoor je hier heerlijk vrij kunt zitten. De tuin is aangelegd met een groot terras waarbij het achterin de tuin de meeste zonuren heeft. Verder heeft de tuin een groen karakter met diverse planten in de borders. Erg praktisch is de poort (achterom) tussen de woning en de garage in. Hierdoor hoef je niet via de woning of de garage om in de achtertuin te komen, maar is er een directe verbinding met de oprit en de straat. ZETTEN, hét winkeldorp van Nederland! Zetten, een centraal gelegen dorp in de Gemeente Overbetuwe met ongeveer 5.500 inwoners. Zetten heeft een uitgebreid winkel- en dienstenaanbod en vervult daarmee een streekfunctie. Zetten heeft zelfs van alle dorpen in Nederland het grootste winkelaanbod gerelateerd aan het aantal inwoners. Bekende winkelketens als Kruidvat, Hema en Primera worden aan het dorpsplein afgewisseld door ambachtelijke winkeltjes waaronder een slager, een bakkerij, een kaasboer en een juwelier. Ook aan supermarkten is er geen gebrek aangezien u kunt kiezen uit de Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan de Hoofdstraat 68 vind je een enthousiast makelaarskantoor waar je vrijblijvend binnen mag lopen voor aanvullende informatie omtrent deze woning! In Zetten vinden we 3 basisscholen terug alsmede een middelbare school met VMBO tot en met Atheneum. Er is een rijk verenigingsleven waarbij de omliggende dorpen elkaar versterken. Van voetbal- en tennisclub tot aan een turn- en volleybalvereniging, Zetten is van alle markten thuis. En mocht je van de vrije natuur houden, dan loop je hier binnen een handomdraai Landgoed Hemmen binnen alwaar je landelijke en bosrijke paden kunt bewandelen. CENTRALE LIGGING Of u nu in de stad werkt of op één van de bedrijvenparken in de nabij gelegen dorpen, het is altijd heerlijk thuiskomen tussen de rivieren de Rijn en de Waal. Het dorp is gelegen in de driehoeksverhouding Arnhem – Nijmegen – Tiel en heeft daardoor een goede ontsluiting. We vinden Zetten terug in de oksel van knooppunt Valburg waar de A15 en de A50 elkaar kruisen. Hierdoor bent u binnen 15 minuten in grote plaatsen als Beuningen, Elst, Wageningen en de grote steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Maar ook plaatsen als Oss, Ede of Apeldoorn liggen maar op een half uur rijden. Kortom, wij laten u graag kennis maken met het veelzijdige dorp Zetten! INDELING Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang Doorzonwoonkamer met zijgevelraam Keuken met diverse inbouwapparatuur, een inbouwkast en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping 4 Slaapkamers Badkamer met douchecel, een wasmeubel met planchet, spiegelkast en een 2e toilet. 2e Verdieping: Multifunctionele ruimte met 2 dakvensters Cv-ketelopstelling. BIJZONDERHEDEN: Ruim opgezette gezinswoning met aantrekkelijke breedtemaat Veel lichtinval zorgt voor prettige woonsfeer Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur Maar liefst 5 praktische en volwaardige slaapkamers Twee dakvensters Glasvezel-aansluiting voor TV en snel internet CV-ketel: Intergas (2021), huurketel Veel handige opbergmogelijkheden Diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s Grote garage met elektra, daglicht en loopdeur Privacyvolle achtertuin met achterom naar oprit Op loopafstand van basisschool en het dorpsplein met winkels gelegen. TIP: Kijk ook eens naar de aanvullende producten op Funda die wij standaard bij al onze woningen koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinindeling. Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NVM Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6671

Google Maps

Zetten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zetten

Woon- en buurtcijfers in Zetten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zetten. In 2025 waren er 5.175 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.219.

Inwoners

5.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.219

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.634

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zetten
Jaar Inwoners
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zetten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

585

Label A

543

Label B

428

Label D

224

Label G

93

Label F

91

Label E

68

Label A+++

52

Label A++++

49

Label A++

25

Label A+

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zetten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Elektriciteit: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Elektriciteit: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Elektriciteit: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zetten
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zetten.

Veelgestelde vragen over wonen in Zetten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer woningen in Zetten

Bekijk meer woningen in deze plaats.