Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

De Gasperistraat 17

6904LV Zevenaar • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Zevenaar

Fotogalerij

De Gasperistraat 17 Zevenaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustig woonerf, omringd door groen en met een vrije ligging, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning waar comfort en rust hand in hand gaan. Dankzij de ruimte rondom de woning geniet je hier van alle privacy. Parkeren kan op eigen terrein en de voormalige garage is momenteel ingericht als kantoor aan huis; ideaal voor werken, hobby’s of een praktijk aan huis. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie, dubbel glas en een cv-ketel uit 2014 wat (o.a.) resulteert in een mooi energielabel C. In combinatie met vloerverwarming in de woonkamer en keuken, zonwering en rolluiken woon je hier het hele jaar door comfortabel. De tuin op het zonnige zuiden onderstreept dat fijne woongevoel. Binnen valt direct de warme en verzorgde uitstraling op. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2022 vernieuwd en vormt samen met de woonkamer het hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen. Zeker vermeldenswaardig is de massieve en hoogwaardige parketvloer van Afzelia hout (perfect voor de aanwezige vloerverwarming). INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast (vernieuwd) en het toilet (vernieuwd in 2020). Ook is er een ruime kelder/voorraadkast te vinden onder de trap. Via hier is er toegang tot de lichte woonkamer met sfeervolle erker en diverse raampartijen, dé plek voor knusse avonden. De woonkamer staat in verbinding met de ruime keuken (2022) en heeft een fantastisch zicht op de groene omgeving, een oase aan rust. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, een gootsteen voorzien van warm- en koud water en de cv-installatie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een kamer, die als slaapkamer gebruikt kan worden: ideaal voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Dit kan eenvoudig gerealiseerd kunnen worden met de warm en koudwater aansluitingen in de bijkeuken. De voormalige garage is ingericht als kantoor. Een veelzijdige ruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen: van thuiswerkplek of praktijkruimte tot speelkamer of als de eerder benoemde slaapkamer te gebruiken, of desgewenst weer terug te brengen naar garagefunctie. Eerste verdieping: overloop met entree tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgebreid met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Met een luxe uitvoering waaronder een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet is het een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de vliering. Momenteel in gebruik als bergzolder, maar met volop potentie. Tuin: De tuin rondom de woning is zonder twijfel het pronkstuk van dit huis. Met een zonnige ligging op het zuiden, een zorgvuldig aangelegde beplanting en meerdere terrassen is dit een plek waar buitenleven centraal staat. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wilt worden met een kop koffie, overdag wilt genieten van de zon of juist beschutting zoekt op warme dagen. Hier kan het allemaal. Rust kan gezocht worden bij de grote vijver met veel leven. Buiten is tevens een wateraansluiting te vinden en er zijn buiten diverse stroompunten. De verschillende zitplekken zijn speels verdeeld over de tuin en bieden altijd keuze tussen zon en schaduw. Dankzij de zonwering (nieuw doek in 2022) en rolluiken blijft het ook binnenshuis aangenaam. De tuin voelt groen, beschut en privé aan en is met zichtbaar oog voor detail onderhouden. LIGGING De woning ligt aan de rand van de wijk De Methen en het Park Rosorum met de kinderboerderij en diverse speeltuinen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Zevenaar met pleinen, winkels, horeca en NS-station ligt op korte fietsafstand. Daarnaast beschikt Zevenaar over diverse scholen, een zwembad, ziekenhuis, bibliotheek en sportaccommodaties. Binnen enkele minuten rijd je op de A12 richting Arnhem en de A18 richting Doetinchem. KENMERKEN • Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met eigen oprit • Gelegen in populaire woonwijk aan rustige straat en grasveld • Dak, muur en vloerisolatie (behalve het kantoor) en volledig voorzien van dubbel glas • Garage momenteel ingericht als kantoor aan huis • Bouwjaar 1987 • Perceeloppervlakte 424 m² • Woonoppervlakte 136 m² • Gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m² • Externe bergruimte 8,26 m² • Inhoud 532 m³ • Energielabel C • CV-ketel (2014) "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hypotheek berekenen

€ 640.000

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
424 m²
Inhoud
532 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6904

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.