Direct naar de inhoud
Logo van GABA Makelaardij

De Gasperistraat 6

6904LW Zevenaar • Gelderland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.973

Fotogalerij

De Gasperistraat 6 Zevenaar
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier is het heerlijk vertoeven! De Gasperistraat 6 in Zevenaar betreft een gemoderniseerde en duurzame (energielabel A) twee-onder-één-kapwoning met een prettige combinatie van comfort, stijl en ruimte gelegen in de wijk "De Methen". De woning is nabij een grasveld/speeltuin gelegen in ruim opgezette straat; een paradijsje voor kinderen om te verkennen en te spelen. Dit leuke huis is instapklaar en beschikt over een luxe badkamer (2020), moderne keuken (2020), modern toilet (2020), ruime garage en drie slaapkamers (voorheen vier) waarvan één is gelegen op de 2e verdieping met dakkapel. Bovendien biedt de woning airconditioning op de begane grond én tweede verdieping én 10 zonnepanelen (2019). Met een goed omsloten achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten is het hier heerlijk vertoeven. Bovendien kun je drie auto's parkeren op eigen terrein en zijn er volop openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving, handig! De gewilde woonwijk “De Methen” ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Zevenaar. Vanuit deze woning is het bruisende stadscentrum van Zevenaar en zijn de diverse uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) en in de toekomst richting Nijmegen (A15) gemakkelijk te bereiken. Alle voorzieningen zoals treinstation, supermarkten, ziekenhuis, sportaccommodaties, uitgaansgelegenheden en winkels zijn binnen handbereik. Zevenaar beschikt daarnaast over een rijk verenigingsleven en vele lokale en regionale (culturele-) voorzieningen waaronder een filmhuis en een theater. En wat te denken van het nabijgelegen Rosorum park waar je heerlijk kunt wandelen en waar voor kleintjes tevens een kinderboerderij aanwezig is!? Vanaf de woonkamer kun je de in de straat spelende kinderen prima in de gaten houden, terwijl jij tegelijkertijd geniet van het relatief vrije uitzicht. Ook in de achtertuin is het genieten, hier kun je heerlijk mijmeren met een kopje kofje en een leesboek onder de luxe terrasoverkapping. Deze tuin is royaal, volledig omsloten, onderhoudsarm en beschikt over veel privacy en houten tuinhuis. Dit huis is perfect voor iedereen die op zoek is naar een instapklare en unieke woning in een kindvriendelijke woonwijk. Met (eenvoudige) mogelijkheid voor vier slaapkamers, 10 stuks zonnepanelen (2019) een royale aangebouwde stenen garage, moderne afwerkingen en een afgesloten achtertuin ben je voorzien van zowel gemak als privacy. Nieuwsgierig, lees gauw verder! INDELING Begane grond: Al voor binnenkomst kan je zien dat deze woning liefdevol wordt bewoond. De woning is goed onderhouden en dat straalt het ook uit. Via de keurige entree aan de zijkant betreedt je de ontvangsthal met trapopgang, meterkast en een modern geheel betegeld toilet (2019) met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie. De royale leefruimte is voorzien van een laminaatvloer in moderne tint. De L-vormige woonkamer met airco unit bevindt zich aan de voorzijde en heeft daarmee een open haardpartij (getransformeerd tot gashaard). Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is in 2019 geplaatst in een U-opstelling en onder andere voorzien van RVS afzuigschouw, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en koffiehoek. Via de keuken is de aangebouwde terrasoverkapping bereikbaar en op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin. De aangebouwde stenen garage is via de oprit en de tuin bereikbaar en voorzien elektra, uitstortgootsteen, kantel- en loopdeur en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers allen voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De grootste slaapkamer is in 2019 voorzien van een praktische en luxe schuifkastenwand. De luxe en geheel betegelde badkamer (2019) is compleet met whirlpool, fraaie doucheruimte met hand en regendouche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming, fraaie nisjes en inbouwspots. Via vaste trap naar.. 2e Verdieping: Een verrassend ruime tweede verdieping met aan de achterzijde een dakkapel met keralith wangen en boeidelen en elektrisch bedienbaar rolluik. Hier bevindt zich de ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en -droger en cv-opstelling, ruime inloop berging en royaal bemeten slaapkamer (5.33 m x 2.94 m). Bovendien beschikt deze verdieping over een airco waarmee je deze ruimte snel kan koelen, maar ook verwarmen. Algemeen: Bouwjaar 1986; nadien drastisch gemoderniseerd. Perceelgrootte: 251 m2 Woonoppervlakte: 113 m2 Overige inpandige ruimte (garage): 18 m2 Gebouwgebonden buitenruimte (terrasoverkapping): 15 m2 Externe bergruimte (tuinhuis): 7 m2 Inhoud: circa 480 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport Wetenswaardigheden: Gunstig energielabel A! 2025: De airco's geplaatst van het merk Kaisai 2025: Buitenschilderwerk gedaan 2023: kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping én nieuwe kunststof voordeur 2023: Nieuw HR++ glas geplaatst begane grond 2023: Na isoleren spouwmuren middels polystyreen korrels 2022: plaatsing nieuwe HR combiketel Atag 128 ECZ (hybride systeem mogelijk!); laatste onderhoud in april 2025 2020: luxe badkamer, moderne keuken, modern toilet, luxe schuifkastenwand Elektrische rolluiken betreffende de dakkapel, slaapkamer achterzijde, voorzijde woonkamer en voordeur Handbediende rolluiken diverse overige vertrekken Buitenkraan aan achterzijde woning De huidige eigenaren hebben de woning in deze leuke buurt met veel plezier bewoond, wil jij dit ook? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak; wij kijken ernaar uit om deze fraaie woning met jou te bezichtigen! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6904

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.