Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Grietsestraat 126

6901GW Zevenaar • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Open makelaars & hypotheken

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.049

Fotogalerij

Grietsestraat 126 Zevenaar
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte & rust, maar met alle reuring op een steenworp afstand! Stel je voor: thuiskomen in een zee van ruimte, met uitzicht op het levendige stadscentrum én een beschutte buitenruimte om in alle rust te ontspannen. Dat is precies wat dit luxe 4-kamerappartement op de tweede verdieping van het representatieve complex “Hof van Zevenaar” te bieden heeft. Met een moderne open keuken, royale living, luxe sanitair, eigen parkeerplek en een lift tot aan je voordeur woon je hier volledig gelijkvloers, stijlvol en zorgeloos. Bijzonderheden • Energielabel A: zeer lage energiekosten (!) • Ruim 4-kamerappartement in complex “Hof van Zevenaar” • Riante woonkamer met balkon • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer, apart toilet en praktische bijkeuken • Drie volwaardige slaapkamers • Massief eiken parketvloer en strakke wandafwerking • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek • Privé berging met (fietsen)lift op dezelfde verdieping • Royale, overdekte buitenruimte aan de zonzijde (westen) • Lift, videofoon en elektrische deuropeners aanwezig • Rookvrij en rolstoelvriendelijk appartement Indeling appartement Via de nette centrale entree met videofoon, brievenbussen en elektrische deuropeners bereik je de tweede verdieping met de lift. Op de overdekte galerij bevindt zich je eigen voordeur met een ruime privé buitenruimte; ideaal om lekker te zitten. De hal geeft toegang tot een modern toilet, een garderobenis en een werkkamer/logeerkamer aan de galerijzijde. Verderop bevindt zich een ruime bijkeuken/inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Intergas HR, 2004) en WarmteTerugWin-installatie. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel én veel ingebouwde opbergruimte. De grote hoofdslaapkamer heeft een brede maatwerk kastenwand en een fijne ligging aan de rustige achterzijde. De derde slaapkamer is eveneens ruim en geeft, net als de woonkamer, toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer is zeer royaal en licht dankzij grote raampartijen. De marmeren schouw met elektrische haard geeft een stijlvolle en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar het balkon, waar je vrij uitkijkt over het gezellige centrum. De moderne open keuken is voorzien van een natuurstenen blad, een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koffiemachine, afzuigkap en 1,5 spoelbak. Buitenruimte Je beschikt over twee buitenruimtes: • Aan de voorzijde een balkon met openslaande deuren vanuit de woonkamer en slaapkamer, waar je uitkijkt over het levendige centrum. • Aan de achterzijde een royale, overdekte privé buitenruimte op de zonzijde (westen), bereikbaar vanaf de galerij — heerlijk beschut én ruim genoeg om gezellig te zitten met meerdere personen. Parkeren Met één druk op de knop rijd je via een hellingbaan naar het afgesloten parkeerdek, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Berging De woning beschikt over een ruime eigen berging van 6,3 m² op dezelfde verdieping. Deze is eenvoudig te bereiken via het parkeerdek of via de Bommersheufsestraat en is voorzien van een (fietsen)lift — handig voor fietsen en extra opslag. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een levendige stad met een dorps karakter. Je woont hier boven de winkels, omringd door supermarkten, gezellige horeca, theater, bioscoop en andere voorzieningen. Ook het NS-station is lopend bereikbaar. De ligging ten opzichte van de snelwegen A12, A3 en A18 is perfect, en je bent zó in Arnhem, Doetinchem of net over de grens in Duitsland. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 141,5 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca 22 m² (balkon en overdekt terras galerij) • Externe bergruimte: 6,3 m² • Inhoud woning: ca. 415 m³ • Bouwjaar: 2004 • Energielabel: A • Verwarming en warm water: Intergas HR combiketel (2004) + WarmteTerugWin-installatie • Goed functionerende VvE • Servicekosten VvE: € 310,28 per maand • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 • Volledig voorzien van spachtelputz wandafwerking • Woonkamer en kantoor voorzien van elektrische zonwering/screen • Rookvrij appartement Ook benieuwd naar deze buitenkans in hartje Zevenaar? Bel Alpina Makelaardij Zevenaar via 0316 - 580860 voor een bezichtiging. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6901

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.