Direct naar de inhoud
Logo van GABA Makelaardij

Grietsestraat 128

6901GW Zevenaar • Gelderland

Beschikbaar

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.148

Fotogalerij

Grietsestraat 128 Zevenaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en royale woonbeleving in hartje Zevenaar! Midden in het gezellige stadscentrum van Zevenaar bevindt zich dit uitzonderlijk ruime (142 m2) 4-kamerappartement in het prestigieuze complex “Hof van Zevenaar” op de tweede (één na hoogste) verdieping. Hier woont u comfortabel en duurzaam (energielabel A+) met een fraai uitzicht vanuit onder andere het balkon aan de voorzijde én buitenruimte aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement is goed onderhouden en beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de onderbouw. Buitenruimte U beschikt over twee buitenruimtes: • Aan de voorzijde een balkon met openslaande deuren vanuit de woonkamer en slaapkamer, waar je uitkijkt over het levendige centrum. • Aan de achterzijde een royale, overdekte privé buitenruimte op de zonzijde, bereikbaar vanaf de galerij — heerlijk beschut én ruim genoeg om gezellig te zitten met meerdere personen. Alles wat u nodig hebt ligt binnen handbereik: winkels, gezellige horeca, een theater en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. De bus stopt om de hoek en binnen 10 minuten loopt u naar het NS-station. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A12/A3 en A18 (richting Arnhem, Oberhausen en Doetinchem) en de toekomstige A15 (Nijmegen). Begane grond: Via de centrale entree aan de Grietsestraat betreedt u een verzorgde, representatieve hal die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Hier vindt u de brievenbussen, een royale lift en het trappenhuis. Dankzij het videofoonsysteem en de elektrische deuropeners geniet u van extra comfort en veiligheid. Indeling appartement: Bij binnenkomst komt u in een Z-vormige hal, meterkast (voorzien van glasvezel). Het appartement beschikt over een ruim toilet met hangcloset en fontein, een berg-/installatieruimte met aansluitingen onder andere wasmachine en droger en HR combiketel Atag bouwjaar 2021 en warmte terugwin installatie (WTW). De ruime geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, tweede hangcloset, dubbele wastafel en designradiator. De royale master bedroom is praktisch in te richten. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer met linoleumvloer en middels 2 openslaande deuren toegang tot het balkon. De derde kamer is ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De woonkamer is bijzonder ruim en biedt een plezierige lichtinval vanwege royale raampartijen, hier bevinden zich eveneens openslaande deuren naar het balkon. De vloerafwerking geeft een warme uitstraling. De semi-open keuken is compleet uitgerust met een hoekopstelling en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, koelkast, 3 laden vriezer, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, apothekerskast en carrousel. Kenmerken: Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 142 m² Energielabel A+ (zeer lage energiekosten dankzij uitstekende isolatie) HR-combiketel Atag 2021 Buitenschilderwerk achterzijde 2026 Airconditioning woonkamer en keuken Rolstoelvriendelijk complex met elektrische deuropeners Actieve en goed functionerende VvE Een artist impressie (2x) van de woonkamer is in deze presentatie bijgevoegd Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Servicekosten: € 332,- per maand Parkeren Met één druk op de afstandsbediening krijgt u toegang tot het afgesloten parkeerdek, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Berging De eigen (fietsen)berging is bereikbaar via de ingang aan de Bommersheufsestraat of via het parkeerdek. Dankzij de aanwezige lift bereikt u moeiteloos de berging op de tweede etage. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u van een mooi uitzicht en komt u het hele jaar door droog en comfortabel thuis via de overdekte galerij. Kortom: een royaal, compleet en comfortabel appartement op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Leven in Zevenaar – een verborgen parel in de Liemers Welkom in Zevenaar, waar stadse charme en natuurschoon hand in hand gaan. Een levendig centrum met winkels, horeca, theater en filmhuis, alles op fiets- of wandelafstand. En voor natuurliefhebbers: de uiterwaarden, recreatieplas de Breuly, natuurgebied De Gelderse Poort én het karakteristieke Panoven-complex liggen om de hoek. Goede bereikbaarheid is vanzelfsprekend: met de trein, bus of via de snelwegen A12, A3 (Duitsland), A18 en straks ook de A15 sta je zo in Arnhem, Doetinchem of zelfs Duitsland. Zevenaar biedt ruimte, rust én reuring – precies in de juiste balans. Aanvaarding in overleg. Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u tijd en zorgen te besparen. Adressen van NVM-makelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6901

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.