Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Nicolaas Beetsstraat 5

6901LW Zevenaar • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.393

Fotogalerij

Nicolaas Beetsstraat 5 Zevenaar
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een lichte, instapklare tussenwoning met airco op twee verdiepingen, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar… Welkom aan de Nicolaas Beetsstraat 5! Deze uitgebouwde woning is netjes onderhouden, heeft een moderne uitstraling en biedt verrassend veel leefruimte, inclusief airco in de woonkamer én in de ouderslaapkamer, 4 slaapkamers, een bijkeuken, 10 zonnepanelen en een recent vernieuwde tuin. Benieuwd naar het complete plaatje? Lees verder! Bijzonderheden Energielabel D (verouderd) Maar liefst 10 zonnepanelen Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren Moderne traprenovatie naar de 1e verdieping Airconditioning aanwezig in de woonkamer én in de ouderslaapkamer Ruime, lichte woonkamer met doorzonopstelling Open keuken + praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting 4 volwaardige slaapkamers Onderhoudsvriendelijke, recent vernieuwde tuin op het westen met veel privacy Zolder met vaste trap en dakraam Rustige straat op slechts 5 minuten wandelen van het centrum Indeling van de woning Begane grond Via de nette voortuin betreed je de hal met trapkast (inclusief meterkast met 13 groepen en aardlekschakelaar), garderobe en toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airco, ideaal voor zowel verkoeling in de zomer als energiezuinig verwarmen. Dankzij de doorzonopstelling is er veel natuurlijke lichtinval. De open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en 1,5 spoelbak, met voldoende opbergkasten. Vanuit de keuken loop je door naar de handige bijkeuken, perfect voor extra opslag en de was voorzieningen. Tuin De recent gerenoveerde achtertuin is strak, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het westen. Hier geniet je tot laat van de zon. Dankzij de vernieuwde schuttingen (2016) en de ligging met veel privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Uiteraard is er een achterom aanwezig. 1e verdieping Vanaf de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met airco: ideaal voor een comfortabel slaapklimaat. Verder tref je hier een praktische bergkast en de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Zolder Op de voorzolder bevindt zich de ATAG HR combiketel (2018). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte. Ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Wonen in Zevenaar Zevenaar beschikt over een sfeervol stadscentrum met winkels, horeca en culturele voorzieningen. Vanaf de Nicolaas Beetsstraat wandel je in slechts 5 minuten naar het hart van de stad. De omgeving biedt volop natuur, zoals Montferland en de uiterwaarden van de Rijn en IJssel. Daarnaast is Zevenaar uitstekend bereikbaar via auto en openbaar vervoer en ligt het centraal ten opzichte van Arnhem en de Duitse grens. Verder nog goed om te weten Woonoppervlakte: 103 m² Overige inpandige ruimte: 11 m² (bijkeuken) Perceeloppervlakte: 163 m² Inhoud: ca. 355 m³ Bouwjaar: 1962 Verwarming en warm water via ATAG HR combiketel (2018) Laminaatvloer op begane grond en 1e verdieping Kap is geïsoleerd Achterom aanwezig Aanvaarding: medio augustus 2026 Nieuwsgierig geworden? Plan nu je bezichtiging via Alpina Makelaardij Zevenaar (T: 0316-580860). Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd én zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6901

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.