Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Wielekescamp 10

6905CK Zevenaar • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenaar

Fotogalerij

Wielekescamp 10 Zevenaar
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek Wielekescamp 10 in Zevenaar (Ooy): een instapklare en duurzame hoekwoning uit 2004 met een fijne woonsfeer en prachtige omgeving. Met energielabel A, zonnepanelen en een pelletkachel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Binnen geniet je van een open inbouwkeuken, aangebouwde overkapping, moderne badkamer en drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde). Droom je van een ruime garage met eigen oprit in een fijne woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, kom deze complete woning waar je meteen kunt intrekken én profiteren van duurzame en luxe voorzieningen dan zeker bewonderen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer met eetgedeelte binnen. De pelletkachel van Nordic Fire (2023) zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de openslaande deuren naar de overkapping je uitnodigen om zo de tuin in te lopen. Dankzij de open keuken is er een fijne verbinding met de woonkamer. Zo blijf je altijd in contact met je gezin of gasten terwijl je aan het koken bent. De keuken heeft een moderne en sfeervolle uitstraling met groene tegels, matzwarte accenten en een strak composiet blad. Natuurlijk is de keuken voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat (2017), afzuigkap (2024), oven (2020), koel-/vriescombinatie (2020) en vaatwasser (2021). Extra opbergruimte vind je in de praktische provisiekast in de woonkamer. De royale garage van bijna 12 meter diep is voorzien van elektra en water en bereikbaar via zowel de eigen oprit als de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers met volop daglicht. De grootste kamer beschikt over een inbouwkast. De derde slaapkamer is nu ingericht als sauna: een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag, maar ook eenvoudig weer een slaapkamer van te maken. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Via de overloop bereik je de vaste trap naar zolder. Tweede verdieping: De zolder is met een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de elektrische boiler, handige bergruimte rondom en ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Buiten: Aan de voorzijde vind je een nette voortuin met oprit voor één auto. De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en ligt op het noorden. Dankzij de overkapping aan huis kun je hier het hele jaar door genieten, weer of geen weer. Omgeving: Je woont hier in het gemoedelijke Ooy, een buurtschap in de gemeente Zevenaar. Op korte afstand vind je station Zevenaar en het levendige centrum met winkels en horeca. Voor ontspanning fiets je zo naar natuurbad De Breuly of Buitengoed Panoven. Belangrijke kenmerken van deze leuke woning op een rij: - Hoekwoning met eigen oprit en garage van circa 11,5 meter - Gelegen in fijne woonwijk met alle voorzieningen nabij - Moderne open inbouwkeuken en nette badkamer - Openslaande deuren naar aangebouwde overkapping - Gasloos en duurzaam wonen met energielabel A - 21 Solar Edge zonnepanelen - Elektrische verwarming + boiler (eigendom) - Pelletkachel Nordic Fire 8 Kw (2023) - Woonoppervlakte 140 m² - Overige inpandige ruimte 33 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² "Interesse in dit object? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
619 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6905

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.