Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Zonegge 14 14 25

6903GJ Zevenaar • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zevenaar

Fotogalerij

Zonegge 14 14 25 Zevenaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonegge 14-25 in Zevenaar: een fijne gezinswoning met ruimte, licht én een zonnige tuin. Aan een rustige straat in de geliefde wijk Lentemorgen staat deze netjes onderhouden tussenwoning met eigen oprit en aangebouwde garage. Binnen word je verrast door de lichte leefomgeving en de prettige verbinding met de achtertuin op het zuiden dankzij de schuifpui. Op zonnige dagen zet je deze open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Dit is zo’n huis waar je direct in kunt, je thuis voelt en waar je met gemak jouw eigen plek van maakt. Wat maakt dit een ideale woning? • Een instapklare, goed onderhouden eengezinswoning • Drie slaapkamers van goed formaat • Zonnige achtertuin op het zuiden met een pergolazonwering • Eigen oprit en een aangebouwde ruime garage • Uitgerust met zonnepanelen en airconditioning • Goed geïsoleerd en voorzien van • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Lentemorgen INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct het fijne licht en de open, huiselijke sfeer opvallen. De ruimte is prettig ingedeeld met plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Eén van de grote pluspunten van deze woning is de aangebouwde, stenen garage die direct vanuit de hal bereikbaar is. De garage heeft een afmeting van circa 4,5 bij 4,4 meter en is voorzien van elektra, water en een aansluiting voor verwarming. Hierdoor vormt het een praktische combinatie van garage en bijkeuken, met ruimte voor het witgoed. Dankzij de twee openslaande garagedeuren is de ruimte goed toegankelijk. De aanwezige houten stellingen blijven achter en zijn ideaal voor het overzichtelijk opbergen van spullen. Daarnaast biedt de garage volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen of motorvoertuigen, een hobbyruimte of een praktische wasruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat en veelzijdig in te richten. Of je het nu gebruikt als slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte, hier heb je de ruimte. De kamers zijn voorzien van een mooie vloer en strakke wanden. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als bergzolder voor seizoensspullen en extra opslag: praktisch en netjes weggewerkt. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden om uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel. Hiermee creëer je eenvoudig een extra, volwaardige kamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, van de eerste kop koffie in de ochtend tot lange zomeravonden buiten. Er is een mooie balans tussen terras en groen, met voldoende ruimte om te loungen, spelen of tuinieren. Met de aanwezige pergolazonwering zit je hier ook op warme dagen comfortabel in de schaduw. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de nabije toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. De woning ligt in de wijk Lentemorgen: een groene en ruim opgezette woonomgeving. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Ook het Lentebad ligt in de buurt voor ontspanning en recreatie. Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 97 m² • Perceeloppervlakte: 170 m² • Inhoud: 455 m³ • Overige inpandige ruimte: 26 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m² • Aantal slaapkamers: 3 • Energielabel: A • Cv-ketel: Vaillant, 2012 • Voorzien van zonnepanelen, airconditioning en glasvezel • Garage met elektra, water en aansluiting voor verwarming • Aansluitingen voor een elektrische laadpaal aanwezig • Parkeren op eigen terrein Kortom, een complete gezinswoning met eigen oprit, garage en een zonnige tuin. Een fijne woning waar je zo in kunt en die je helemaal tot een nieuw thuis kunt maken. Kom je het zelf ervaren? Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
455 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6903

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.