Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Arembergstraat 47

4761KG Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 368.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.226

2% overdrachtsbelasting (€ 7.376) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.026

Koopprijs /m²: € 3.725

Fotogalerij

Arembergstraat 47 Zevenbergen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE HOEKWONING MET RUIME TUIN EN GARAGE Aan de rustige Arembergstraat 47 in Zevenbergen staat deze keurig onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een royale tuin op het westen en een garage is dit huis ideaal voor doorstromers die net wat meer willen. Daarnaast is de woning ook volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels rolluiken. Dankzij de ligging op een ruim perceel met extra gehuurde grond van de gemeente, geniet je hier van een brede zijtuin die echt iets toevoegt aan het wooncomfort. Alles is instapklaar: klussen is hier niet nodig. MODERN, VERZORGD EN DIRECT BEWOONBAAR Wat direct opvalt bij binnenkomst is de nette afwerking en het gevoel van licht en ruimte. De benedenverdieping is praktisch en gezellig ingedeeld. De keuken is een echte blikvanger, met strakke fronten, veel kastruimte, warme houttinten en een stijlvolle groene tegelwand als accent. De moderne apparatuur maakt koken hier niet alleen praktisch maar ook leuk. De badkamer is net zo verzorgd: fris wit gecombineerd met natuursteenlook tegels, een ligbad, aparte douche en een wastafel. Ook boven is alles keurig afgewerkt. Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er genoeg plek voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. TUIN RONDOM – MET GARAGE EN EXTRA GROND Doordat het een hoekwoning betreft, profiteer je van een royale tuin aan drie zijden van het huis. De achtertuin ligt op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. De voortuin is netjes aangelegd en biedt samen met de zijtuin een groene buffer met veel privacy. De ca. 65 m2 extra gehuurde grond van de gemeente aan de zijkant is functioneel ingericht en vergroot het gevoel van vrijheid en ruimte. Aan de achterzijde vind je ook nog de garage: ideaal voor opslag, hobbyruimte of gewoon je auto. ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM UITGEVOERD Wat je niet direct ziet, maar wel degelijk merkt in je maandlasten: dit huis is voorzien van in totaal 9 zonnepanelen, waarvan er 5 blijven liggen. Dat draagt bij aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Dankzij de degelijke bouw en goede staat van onderhoud is het hier prettig wonen zonder zorgen. FIJNE WOONWIJK NABIJ VOORZIENINGEN De Arembergstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Zevenbergen. Hier woon je met veel groen om je heen en toch op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Zevenbergen bereik je in enkele minuten fietsen. Uitvalswegen richting Breda, Roosendaal of Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent. Kortom: een fijne plek voor wie ruimte zoekt in een rustige, maar centrale omgeving. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben 12 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond en volledig gemoderniseerd. Wil je wonen in een mooi opgeknapt huis in een leuke buurt dan is dit huis zeker iets voor jou! KENMERKEN: - Vraagprijs: € 368.800,- k.k. - Ligging: in rustige woonwijk en aan een rustige weg - Oriëntatie achtertuin: westen - Woonoppervlakte: ca. 99 m² - Perceeloppervlakte: ca. 181 m² + ca. 65 m² gehuurde grond van de gemeente - Bouwjaar: 1959 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A - Garage aanwezig - 9 zonnepanelen waarvan 5 achterblijven WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 368.800

Kosten koper (geschat): € 9.226

2% overdrachtsbelasting (€ 7.376) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.026

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.440

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 368.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.