Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Arembergstraat 53

4761KG Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Arembergstraat 53 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en een slaap- en badkamer op de begane grond. Deze combinatie is echt uniek te noemen. Daarnaast zijn op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een badkamer gesitueerd en vinden we een 6e slaapkamer op de tweede verdieping. De tuin is circa 15 meter diep en ligt op het zonnige zuidwesten. Ben je een beetje handig en zoek je ruimte in combinatie alle voorzieningen op de begane grond? Kom dan zeker kijken! We maken graag een afspraak. Indeling Begane grond: Entree, hal met geheel betegeld toilet met wandcloset, meterkast met 5 groepen, vaste trap naar de eerste verdieping, de kelderkast en toegang tot zowel de keuken alsmede de woonkamer. De woonkamer is een ruime living van het type doorzon en is afgewerkt met een parketvloer, een open haard, een servieskast, toegang tot de tussenhal naar de aanbouw en een openslaande deur naar de diepe achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting in wandopstelling met een koelkast, een combi-magnetron, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een gasfornuis met oven en 5 gaspitten en een afzuigkap. Aanbouw: Via de tussenhal zijn het geheel betegelde moderne toilet met wandcloset alsmede de garage en de bijkeuken te bereiken. De garage is voorzien van houten garagedeuren, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een lichtkoepel, verwarming en een vaste kast. In de bijkeuken staat een kitchenette en vanuit deze ruimte zijn de badkamer en slaapkamer op de begane grond te bereiken. Dit maakt deze woning ook ideaal voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast en een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Bovenhal met vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot 4 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast alsmede in 2005 geplaatste kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer is uitgevoerd met een douche voorzien van thermostaatkraan en een wastafelmeubel. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Tweede verdieping: Voorzolder met CV ketel (Bosch VR combi 2009), toegang tot de zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en kastruimtes. Achtertuin: Diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten met gazon, borders met vaste planten, een terras tegen de woning en een terras aan de achterzijde van de tuin, struiken, toegang tot de stenen berging en de achterom via de poort. De gemetselde berging is voorzien van een betonnen vloer en elektra. Algemeen: - De extra ruimte op de begane grond biedt mogelijkheden van mantelzorg, hobbyruimte of bijvoorbeeld kantoor aan huis; - De keuken is in 2011 geplaatst; - De kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2005 geplaatst en voorzien van HR++ beglazing.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
148 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch VR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.