Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Burgemeester van Akenstr 14

4761AE Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.113

Fotogalerij

Burgemeester van Akenstr 14 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Uitstekend onderhouden en zeer goed verbouwde 2-1 kap op uitstekende stand in groen "Oud Zevenbergen" en op loopafstand van het centrum. Deze 6-kamerwoning is een lust voor het oog en biedt naast een zee aan ruimte binnen ook lekker de ruimte om op eigen erf te parkeren, een geïsoleerde garage met vloerverwarming en een fijne overkapping in de achtertuin. Tijdens de verbouwing is de gehele begane grond, inclusief de garage voorzien van vloerverwarming, zijn de kozijnen vernieuwd, is het dak vernieuwd en nog veel meer. Zo staat er nu een moderne woning met 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp uit 2024 met een A-label klaar voor de toekomst! Belangstelling? We maken graag een afspraak. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping, gemoderniseerde meterkast (10 groepen met aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), koele kelderkast, het toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De riante woonkamer kenmerkt zich door de karakteristieke erker aan de voorzijde, de schuifdeuren naar de eetkamer en de mooie lichtinval. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc met daaronder vloerverwarming. De eetkamer aan de achterzijde is op dezelfde wijze afgewerkt en voorzien van een servieskast en openslaande deuren naar de achtertuin met plissé horren. In de woonkeuken is een keukeninrichting gerealiseerd in hoekopstelling met een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een verzonken spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een close-in-boiler en een koelvriescombinatie. Ook vanuit de keuken is middels brede openslaande deuren de achtertuin te bereiken waarbij de deuren eveneens zijn uitgevoerd met plisséhorren. Tevens is de garage te bereiken vanuit de keuken en is de keuken voorzien van een Velux dakraam. Garage: Geïsoleerde garage met vloerverwarming, elektra en toegang tot de aangebouwde berging. In de berging staat een kitchenette en is middels een openslaande deur de achtertuin/overkapping te bereiken. Eerste verdieping: Bovenhal met afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separaat het toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van glad gestucte wanden en een grote schuifwandenkast. De voorslaapkamers zijn beide uitgevoerd met een vaste kast en toegang tot het balkon waarbij beide deuren zijn voorzien van originele horren. De moderne badkamer is betegeld in stijl en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een plafond met inbouwspots. Het toilet is eveneens betegeld en uitgevoerd met een wandcloset. De betonnen verdiepingsvloer is geheel afgewerkt met een massief houten vloer. Tweede verdieping: Voorzolder met Velux dakraam, CV ketel (Remeha Tzerra Ace HR combi 2024), een 120L boiler en een vaste kast. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn op de voorzolder te vinden. Ook is er nog een tweede badkamer gesitueerd met een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Vanaf de voorzolder is er toegang tot 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel met horren in de ramen. Bergzolder: Middels een losse steektrap is nog een bergzolder op stahoogte te bereiken. Ideaal voor bijvoorbeeld onder andere de kerst- of wintersportspullen. Achtertuin: Sfeervol aangelegde achtertuin met plataanbomen, een border met hortensia’s en een groot terras. De tuin wordt grotendeels omsloten door een groene haag. Tegen de berging is nog een fraaie overkapping gebouwd met een hoog plafond. Hier is het ook heerlijk toeven. Algemeen: - De woning is uitgevoerd met nieuwe binnendeuren; - Vrijwel alle kozijnen zijn vanaf 2005 vernieuwd; - Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing; - Nieuwe goten en hemelwaterafvoeren; - De woning is uitgevoerd met 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Buitenkraan tegen de gevel van de berging aan de achterzijde alsmede aan de voorzijde tegen de zijgevel; - Plissé horren in de openslaande deuren; - Waterontharder van Remon aanwezig; - 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.