Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Burgemeester van Akenstr 5

4761AE Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.859

Fotogalerij

Burgemeester van Akenstr 5 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wonen aan misschien wel een van de mooiste straten van Zevenbergen. Dit kan in "Oud Zevenbergen" in deze fraaie 2-1 kapwoning welke perfect onderhouden is. Je woont aan een mooie lommerijke laan met schitterende oude bomen. De woning zelf is met maar liefst 149 vierkante meter woonoppervlakte ruim te noemen. Je hebt een mooie lichte woonkamer tot jouw beschikking, een dichte keuken, vijf slaapkamers en ook nog eens een ruime badkamer. De tuin is vrij recent schitterend aangelegd en ook weer perfect onderhouden. Hier heb je de ruimte om in alle rust te genieten en te ontspannen. Qua locatie zit je ook helemaal goed, je loopt namelijk binnen een paar minuten het gezellige centrum binnen en ook het station en de middelbare school zijn vlakbij te vinden. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in een mooie ruimte entree. Leuk is dat je hier een deur ziet naar de woonkamer wat vroeger de buitendeur was. Verder is er een mooie plek voor de garderobe. Ook kom je de wc tegen. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Als laatste is er nog de meterkast welke uitgevoerd is met 8 groepen, groep autolader, groep zonnepanelen en aardlekschakelaar. Dan de woonkamer. Wat een schitterende ruimte. Er is lekker veel licht door de grote ramen. Ook kijk je fijn weg over de laan aan de voorzijde en de zijkant met de mooie oude bomen. Aan de voorzijde staat nu de eettafel en halverwege kom je een houtkachel tegen. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met een deur naar de keuken. Op de vloer ligt een eikenhouten afwerking van parket. Leuk detail is ook de vorm van de ramen. Alle ramen hebben een boogje aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er nog toegang tot een zijhal. Deze hal biedt via een trap toegang tot de eerste verdieping, er is een vaste kast, toegang tot de kelder en de keuken. De keuken is een echte gezellige Brabantse leefkeuken met plek voor een compacte eettafel. Er is een inrichting in wandopstelling met ingebouwde vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De kelder is een echte must-have. Een mooie droge ruimte waar je de voorraad kunt bewaren. De kelder is op stahoogte en dus ook praktisch. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, vaste kast, de drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel in meubel en wandcloset. Verder tref je hier de aansluitingen voor de wasmachine. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beide voorzien van een vaste kast. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en is net als de andere twee van een goed formaat. Er zijn twee vaste kasten en er is een wastafel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats cv-ketel (Remeha Calenta 2013) en er is toegang tot de twee slaapkamers. Als je meegeteld hebt kom je dus totaal aan maar liefst 5 slaapkamers. Eén van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en er is een luik naar de zolder. De vijfde slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze heeft ook een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Zolder: Praktische deels bevloerde ruimte welke handig is voor het opbergen van spullen. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating van gebakken materiaal. Er zijn volgroeide borders, een groot terras, buitenkraan en poort naar de oprit. In de tuin is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra en een zolder. De oprit is ruim genoeg voor het parkeren van de auto. Desgewenst kun je de oprit verder uitbreiden achter de poort of naar de zijkant. Zo kun je doorgroeien naar een parkeervoorziening voor wel drie auto’s. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen welke circa 3350 kWh opgeleverd hebben over 2023.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.