Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

De Meeren 163

4761SH Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 428.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.426

2% overdrachtsbelasting (€ 8.576) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.226

Koopprijs /m²: € 2.713

Fotogalerij

De Meeren 163 Zevenbergen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM HOEKHUIS MET GARAGE, OPRIT EN ZONNIGE TUIN Op zoek naar ruimte, comfort en duurzaamheid? Dan is dit hoekhuis aan De Meeren 163 in Zevenbergen er één om niet te missen. Deze woning met energielabel B biedt met z’n uitbouw, drie woonlagen én vliering verrassend veel leefruimte, een eigen oprit, een ruime garage en een fijne tuin op het westen. En met voorzieningen als airco, vloerverwarming en maar liefst 12 zonnepanelen is het hier ook nog eens heerlijk comfortabel wonen. LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN EN VEEL LICHT Zodra je binnenkomt, valt direct op hoe open en licht het huis is. De uitgebouwde woonkamer loopt over in een ruime open keuken met kookeiland, wat zorgt voor een fijne doorloop naar de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin komt het daglicht rijkelijk naar binnen. De vloer is voorzien van grote grijze tegels met vloerverwarming, comfortabel en stijlvol tegelijk. In de zomer biedt de airconditioning op de begane grond extra verkoeling. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft veel werk- en opbergruimte. Een echte plek voor wie graag kookt of gezellig lang tafelt. De zichtlijnen vanuit de keuken naar zowel de woonkamer als de tuin zorgen voor een open sfeer waarin je altijd in contact blijft met je gezelschap. VIER SLAAPKAMERS EN BADKAMER MET LIGBAD EN DOUCHE Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde van het huis. In deze kamers is bovendien airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomers. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, beide voorzien van dakramen en één met vaste kast. Ook hier is airconditioning aanwezig, ideaal voor de warmere maanden. De vliering biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden. TUIN OP HET WESTEN EN EIGEN OPRIT MET GARAGE De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vooral in de middag en avond van de zon geniet. Een heerlijke plek om buiten te eten of lekker te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een berging en via de zijkant heb je directe toegang tot de ruime garage. Aan de voorzijde biedt de oprit plek voor meerdere auto’s op eigen terrein, geen gedoe met parkeren dus. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra privacy en een vrijer gevoel. CENTRAAL IN ZEVENBERGEN MET VOORZIENINGEN DICHTBIJ De Meeren is gelegen in een woonwijk met een mix van jonge gezinnen en doorstromers. De ligging aan een doorgaande weg betekent dat je binnen no-time uitvalswegen bereikt richting Breda, Roosendaal en Rotterdam. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Zevenbergen zijn allemaal dichtbij. Ook het NS-station is op korte afstand bereikbaar, ideaal voor forenzen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Gelegen in woonwijk, aan doorgaande weg - Tuin op het westen - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Perceeloppervlakte ca. 265 m² - Bouwjaar 1976 - 3 woonlagen + vliering - Totaal 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Energielabel B - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Airconditioning op de begane grond en in 2 slaapkamers - Ruime garage en eigen oprit WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 428.800

Kosten koper (geschat): € 10.426

2% overdrachtsbelasting (€ 8.576) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.226

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.440

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 428.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.