Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

De Meeren 199

4761SH Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

De Meeren 199 Zevenbergen
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Een woning om door een ringetje te halen en met een woonoppervlakte van circa 154 m2 ook nog eens ruim te noemen. Je hebt 4 mooie ruime slaapkamers (en een 5e behoort tot de mogelijkheden), een nette badkamer, sfeervolle woonkamer en een heuse leefkeuken met alles erop en eraan. Qua onderhoud wordt het je ook gemakkelijk gemaakt, de woning beschikt namelijk over kunststof kozijnen. Door een mooi A-label is de woning ook toekomstproof. Als klap op de vuurpijl is de woning ook nog eens om de hoek gelegen van een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Kortom, ben je op zoek naar ruimte en ben je geen klusser, maar heb je wel behoefte aan een strakke woning, dan is dit de perfecte woning! Indeling Begane grond: Entree met hier de vernieuwde meterkast (6 groepen, reservegroep, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar) en er is toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en dit is een super gezellig plekje om te zitten. Er is hier een echte cinewall gemaakt met een elektrische sfeerhaard. Perfect plekje om neer te ploffen en te netflixen. Halverwege kom je een hal tegen met hier het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is van een goed formaat, zo zie je ze niet vaak. De ruimte is betegeld, er is een wandcloset en wastafel met meubel. Verder is er nog een praktische kast te bereiken welke onder de trap is gemaakt. Achterin de woning is de leefkeuken. Deze is over de gehele breedte en twee lichtkoepels en de grote glazen pui met tuindeuren zorgen voor een mooie lichtinval. Er is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde dubbele koel-/vriescombinatie, combi-oven, fornuis met ovens en inductiekookplaat, afzuigkap en veel werkruimte. Er is een eiland met een bar om lekker aan te gaan zitten en de vaatwasser. Ook heb je hier nog veel plek om te werken. De begane grondvloer is afgewerkt met PVC in visgraat met daaronder vloerverwarming. Verder is er airconditioning aanwezig om mee te koelen en te verwarmen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel in meubel en er is een nis gemaakt om de wasmand te plaatsen en handdoeken neer te leggen. Op de verdieping tref je twee slaapkamers aan. Eén aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte masterbedroom met en-suite deuren naar de inloopkast. Dat is toch een echte droom welke hier waarheid kan worden. Tweede verdieping: Riante overloop waar meerdere dakramen zorgen voor daglicht. Ook hier hangt een airconditioning. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien, de opstelplaats van de cv-ketel, er zijn vaste kasten en je kunt door naar de 2 slaapkamers. Deze 2 slaapkamers zijn ook weer van een goed formaat en de ene is aan de voorzijde gelegen en de andere aan de achterzijde. Tuin: De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie materialen. Er is gebruik gemaakt van grote tegels en er is een verhoogde border. Direct achter de woning is een overkapping gemaakt waardoor je ook met wat minder weer buiten kunt blijven zitten. Achterin de tuin is een poort naar de achtergelegen parkeerplaats. Je kunt dus lekker dichtbij parkeren. Verder heb je nog de beschikking over een stenen berging welke voorzien is van elektra. Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - alle airco’s zijn van Mitsubishi met inverter om te kunnen verwarmen; - de kozijnen, ramen en deuren van de woning zijn van kunststof; - op het dak van de woning liggen 14 zonnepanelen welke goed zijn voor een opbrengst van circa 3700KwH

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
530 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.