Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Lage Wipstraat 16

4761EC Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 348.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.826

2% overdrachtsbelasting (€ 6.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.626

Koopprijs /m²: € 3.671

Fotogalerij

Lage Wipstraat 16 Zevenbergen
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, LIGGING EN EEN GROTE TUIN IN HET CENTRUM Wonen in hartje Zevenbergen, maar dan met flink wat extra’s: deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Lage Wipstraat 16 combineert een centrale ligging met een verrassend diepe tuin, een royale uitbouw én – uniek in het centrum – een vrijstaande stenen garage van 22 m² op eigen perceel. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die graag centraal willen wonen, maar wel op zoek zijn naar leefruimte, buitenruimte én praktische voorzieningen. Achter de karakteristieke gevel schuilt een praktisch en ruim opgezet huis met drie slaapkamers. De begane grond is in de jaren ’90 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er nu een volwaardige woonkeuken en extra leefruimte is ontstaan. Met een perceel van maar liefst 220 m² en een woonoppervlakte van 95 m² heb je hier de ruimte om het huis volledig naar je eigen smaak in te richten en te laten meegroeien met je woonwensen. UITGEBOUWD EN MET GOEDE BASIS Zodra je binnenkomt valt het op: dit huis heeft potentie. De woonkamer aan de voorzijde is licht dankzij het grote raam aan de straatzijde. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die in de uitbouw is gesitueerd. De keuken heeft een fijne lichtinval door het daklicht en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Op de begane grond vind je verder de badkamer met douche en wastafel, het toilet en een praktische bergkast. De functionele indeling maakt het huis geschikt voor een jong gezin of twee werkende starters die behoefte hebben aan thuiswerkruimte of een logeerkamer. DRIE SLAAPKAMERS EN FUNCTIONELE INDELING De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarbij de grootste aan de achterzijde ligt en uitkijkt over de tuin. Alle kamers zijn voorzien van ramen en natuurlijke lichtinval, wat de verdieping een prettige sfeer geeft. De overloop biedt daarnaast toegang tot een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Met twee volwaardige woonlagen biedt dit huis een fijne, overzichtelijke indeling die past bij een starter of jong gezin. Denk aan een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer – je kunt hier meerdere kanten op. TUIN OP HET NOORDEN MET RUIMTE EN EEN EIGEN GARAGE De echte verrassing zit ‘m in de achtertuin. Deze is maar liefst 20 meter diep en biedt enorm veel mogelijkheden: van speelplek en terras tot hobbyruimte of een groene oase met plantenbakken en zitjes. Ondanks de noordelijke ligging is er volop zon in de tweede helft van de dag – perfect voor een ontspannen middag in eigen tuin. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van ca. 22 m², bereikbaar via een achterom. Ideaal voor het stallen van een motor, meerdere fietsen of klusmateriaal, maar ook zeer geschikt als werkplaats of opslagruimte. Dankzij de eigen toegang aan de achterzijde is dit een praktische en waardevolle toevoeging aan het geheel – zeker in een centrumlocatie waar dit soort extra ruimte zeldzaam is. CENTRAAL WONEN MET ALLES DICHTBIJ De Lage Wipstraat is een rustige straat midden in het centrum van Zevenbergen. Op loopafstand vind je winkels, horeca, scholen, het station én de haven. Je woont hier in een gezellige, levendige omgeving waar alles dichtbij is, maar zonder de drukte van een grote stad. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Binnen enkele minuten zit je op de A17 richting Breda of Roosendaal, en het treinstation van Zevenbergen biedt een snelle verbinding naar onder andere Dordrecht en Rotterdam. KENMERKEN - Vraagprijs: € 348.800,- k.k. - Gelegen in het centrum van Zevenbergen - Tuinligging: noorden - Woonoppervlakte: ca. 95 m² - Perceeloppervlakte: 220 m² - Bouwjaar woning: oorspronkelijk 1966, gesplitst en uitgebouwd in de jaren ’90 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: volgt - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 348.800

Kosten koper (geschat): € 8.826

2% overdrachtsbelasting (€ 6.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.626

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.440

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 348.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv ketel
Vaillant VR-ketel (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.