Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Rode Kruisstraat 8

4761GM Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 393.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.726

2% overdrachtsbelasting (€ 7.876) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 403.526

Koopprijs /m²: € 3.282

Fotogalerij

Rode Kruisstraat 8 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Spullen erin zetten en wonen maar! Dit kan in deze verzorgde hoekwoning, welke gelegen is in een fijne en rustige woonwijk. De woning zelf heeft met een woonoppervlakte van maar liefst 120 vierkante meter lekker de ruimte. Ook het mooie groene B-label is iets wat niet onbenoemd mag blijven. De goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor een duurzame woning. Je hebt een lichte woonkamer, moderne en ruime keuken, vier keurige slaapkamers en een volwaardige badkamer. Als dat nog niet alles is, heb je ook nog de beschikking over een royale garage met een totale oppervlakte van zo'n 26 vierkante meter. Ook aan de hobbyist is dus gedacht (-; Verder woon je op loopafstand van een supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Kortom, wil je lekker ruim wonen, in alle rust en toch met de voorzieningen nabij? Dan is dit de perfecte kans! Bel ons voor een afspraak en we laten deze leuke woning graag aan jou zien. Indeling Begane grond: Entree met hier de trap naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast (10 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), de royale toiletruimte met wandcloset en wastafel in de vorm van een natuurstenen kom én als laatste is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote ramen aanwezig. De visgraat-PVC-vloer is mooi doorgelegd vanuit de hal en voorzien van vloerverwarming ter plaatse van de woonkamer. Verder is in het midden een hoogrendementshoutkachel aanwezig met ventilator, waardoor je binnen no-time naast sfeer ook een behaaglijke warmte hebt. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je lekker de plek voor een grote hoekbank en aan de achterzijde heb je over de gehele breedte het eetgedeelte en de keuken. De ruimte voor de eettafel is meer dan voldoende, want zoals te zien is, kun je hier gemakkelijk een 6-persoons eettafel plaatsen. De keuken is voorzien van een moderne inrichting die helemaal van deze tijd is. Witte fronten en een strak granieten aanrechtblad, oerdegelijk dus. Verder heb je de beschikking over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels een loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Stuk voor stuk zijn het mooie grote slaapkamers en allemaal voorzien van rolluiken en horren. Verder is de slaapkamer aan de voorzijde zo gemaakt dat je in de nis achter de deur over de volledige breedte een grote kast aantreft. Ideaal voor het opbergen van de zomer- en winterkleding. De badkamer is betegeld en ook weer voorzien van een rolluik. Er is een wastafel in meubel, wandcloset en een mooie inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Vaillant HR combi huur), een wastafel, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de bergruimte en de vierde slaapkamer. De bergruimte is dermate groot dat je hier ook een kantoor van kunt maken. Verder is er nog afsluitbare ruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer heeft door de aanwezigheid van een dakkapel een mooi formaat. Tuin: De tuin is keurig aangelegd met grote tegels, lekker onderhoudsvriendelijk. Er is een poort naar het zijstuk en verder kun je de garage bereiken. De garage heeft een L-vorm en is daarmee extra ruim. Er is elektra (in een aparte groepenkast) en verder is er een elektrisch te bedienen garagedeur. Gemak dient de mens. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen; - de begane grond en eerste verdieping hebben een vloer van beton; - het dak van de woning is voorzien van nieuwe panlatten, dakpannen en nokbalk; - de eerste verdieping en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Hypotheek berekenen

€ 393.800

Kosten koper (geschat): € 9.726

2% overdrachtsbelasting (€ 7.876) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 403.526

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.690

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 393.800 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.