Direct naar de inhoud
Logo van Hoogdalem Makelaardij

Twintighoven 41

4761NV Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.073

Fotogalerij

Twintighoven 41 Zevenbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning met prachtige ligging en eigen parkeerplaats. Ben je op zoek naar een rustig gelegen en goed onderhouden tussenwoning in Zevenbergen? Dan is dit wellicht je/jullie toekomstige woning. Het geheel is aan de voorkant gelegen aan een groenpark met speelweide. De woning kenmerkt zich door 4 slaapkamers, een nette keuken met diverse apparatuur, kunststof kozijnen met HR++ glas en een zonnige achtertuin op het Zuiden met een vrijstaande berging en achterom. Om een goede indruk van het geheel te krijgen adviseren wij u om de foto’s te bekijken op de internet site: en …. de bijgaande tekst door te nemen. Kindvriendelijke ligging in rustige woonwijk. Met niet alleen 2 basisscholen en een kinderboerderij op loopafstand, maar ook een speelveld aan de overzijde van de woning, kan het bijna niet kind vriendelijker. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, vlakbij “het water de “Knip”, waar je heerlijk kan wandelen. In de directe omgeving zijn diverse sportverenigingen te vinden ( o.a. hockey-, voetbal- en scoutingvereniging). Vele voorzieningen in de buurt. Met de fiets bereik je eenvoudig binnen een paar minuten het centrum van Zevenbergen, waar je toegang hebt tot supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Qua openbaar vervoer zijn de bus- en treinverbindingen in de buurt, waardoor de omliggende steden (zoals Rotterdam, Breda en Roosendaal) makkelijk te bereiken zijn. Voor de auto zijn nabij gelegen uitvalswegen simpel te bereiken. Indeling woning: Via de uitgebouwde entree/hal met tegelvloer (ca 2020) is de meterkast te bereiken. Via de entree/hal heeft men toegang tot de ruime living. De woonkamer: De L-vormige living is voorzien van een fraaie laminaatvloer (ca 2018) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Via een tussenportaal met laminaatvloer is de vaste trap naar de slaapverdieping te bereiken. In deze tussenportaal is een half betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje aanwezig. De woonkeuken: De ruime woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een net L-vormig keukenblok met diverse boven- en onderkasten (ca 2014) en de navolgende (inbouw)apparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2023), magnetron, combi oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser (2022) en close-in boiler. De slaapverdieping: Deze is bereikbaar via de vaste trap in de tussenhal. De overloop met laminaatvloer (ca 2018) heeft een luik met een vlizotrap naar de bergvliering. De bergvliering is geheel beplankt en voorzien van verlichting. Tevens heeft de overloop een vaste CV-kast met de opstelplaats voor de CV-combiketel (huurketel) en de aansluitpunten voor de was apparatuur. Via de overloop zijn 4 slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer (ca 2018) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de voorzijde met een fraaie laminaatvloer (ca 2018) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer (ca 2018), kunststof kozijnen met HR++ glas en een vaste kastenwand. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde van de woning gelegen en tevens voorzien van dezelfde laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Badkamer: Deze half betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, staand toilet en wastafel. De badkamer heeft wat liefde en aandacht nodig, maar is qua oppervlakte een prima badkamer. Bijzonderheden: De uitgebouwde entree/hal is geïsoleerd. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm (ca 2019) met windsensor. De keralieten gevelbekleding is vernieuwd in 2021. De CV-combiketel wordt gehuurd voor een bedrag van € 33,72 per maand. De kunststof kozijnen op de slaapverdieping zijn van 2021. De kunststof kozijnen op de begane grond zijn van 2019. Het perceeloppervlakte is 154 m2 eigen grond. Oplevering : in overleg (kan snel) Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
414 mÂł
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, urinoir, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.