Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Twintighoven 50

4761NW Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 343.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.726

2% overdrachtsbelasting (€ 6.876) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 352.526

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Twintighoven 50 Zevenbergen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEZINSVRIENDELIJK WONEN IN EEN RUSTIGE STRAAT Aan de kindvriendelijke Twintighoven in Zevenbergen staat dit verrassend ruime huis klaar voor een nieuwe bewoner. Met een woonoppervlakte van maar liefst 110 m², drie slaapkamers (vier mogelijk), een diepe tuin op het westen, volledig kunststof kozijnen én een ruime woonkamer met open keuken is dit een fijne plek voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar rust, ruimte en praktisch wooncomfort. De buurt is rustig, groen en biedt volop ruimte voor spelende kinderen en een wandeling naar voorzieningen in de wijk. En dankzij de kunststof kozijnen met grotendeels HR+-beglazing heb je nauwelijks omkijken naar onderhoud aan het kozijnwerk — ideaal! LICHTE WOONKAMER MET OPEN INDELING Zodra je binnenkomt, valt de lengte en openheid van de begane grond direct op. De woonkamer en eetkamer lopen mooi in elkaar over, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De tegelvloer draagt bij aan een onderhoudsvriendelijke uitstraling, en dankzij de doorzonindeling valt het daglicht royaal naar binnen. De eethoek aan de tuinzijde sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een gezellige leefruimte waarin je makkelijk contact houdt met elkaar of je nu zit te eten, koken of ontspannen. FIJNE KEUKEN MET UITZICHT OP DE TUIN De keuken is functioneel en strak ingericht met veel kastruimte en een rechte opstelling langs de wand. Hier heb je alles wat je nodig hebt om doordeweeks snel te koken of juist uitgebreid aan de slag te gaan in het weekend. Mooie bijkomstigheid is de praktische bergkast onder de trap, ideaal voor opslag en voorraad. Vanuit de keuken stap je via de achterdeur zo de tuin in. Handig als je buiten eet, of als de kinderen lekker in de tuin spelen terwijl je binnen nog bezig bent. DRIE (VIER MOGELIJKE) SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, verdeeld over de voor- en achterzijde van het huis. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Oorspronkelijk waren dit twee aparte kamers; deze zijn samengevoegd tot één royale hoofdslaapkamer, maar kunnen indien gewenst eenvoudig weer worden gesplitst om een extra slaapkamer te creëren. De overige twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is slim ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet én de opstelling voor wasmachine en droger. Alles praktisch bij elkaar. PRAKTISCH EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is dat het volledig voorzien is van kunststof kozijnen met dubbele beglazing — dat betekent minder onderhoud én een betere isolatie, daarnaast is ook de kruipruimte en de spouwmuur geïsoleerd. Via een luik op de overloop is er nog een vliering te bereiken, ideaal voor koffers, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Achterin de tuin staat bovendien een ruime stenen berging met overkapping, perfect voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is netjes aangelegd en dankzij de ligging op het westen geniet je hier vanaf de middag van zon tot in de avond. IDEALE LIGGING VOOR JONG EN OUD Twintighoven is een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. De woning ligt in een fijne woonwijk met veel groen, speeltuinen in de buurt en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Zevenbergen en het station zijn goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting Breda, Roosendaal of Rotterdam. Hierdoor is de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als werkende stellen die net wat meer ruimte willen. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben 46 jaar met plezier op de Twintighoven gewoond en de kinderen er groot gebracht, de lagere school aan het eind van de straat. We hebben heel veel gezelligheid ervaren, met buren waar je altijd op kunt rekenen, op het grasveld tijdens voetbalkampioenschappen, met oud en nieuw, tijdens de buurtfeesten enz. We gaan er dan ook alleen maar uit omdat de gezondheid daarom vraagt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs € 343.800 - Gelegen aan rustige straat in woonwijk - Ruime achtertuin op het westen - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Perceeloppervlakte: ca. 165 m² - Bouwjaar: 1975 - Aantal verdiepingen: 2 + vliering - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 (vierde mogelijk) - Energielabel: B WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 343.800

Kosten koper (geschat): € 8.726

2% overdrachtsbelasting (€ 6.876) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 352.526

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.190

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 343.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Aze 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.