Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Vlasselt 13

4761SP Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Q Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.516

Fotogalerij

Vlasselt 13 Zevenbergen
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Riante vrijstaande 4-kamer bungalow op een perceel eigen grond van 770m2 en een grote oprit waar niet alleen de auto, maar ook gemakkelijk een camper kan staan. De 3 slaapkamers zorgen dat deze woning geschikt is voor zowel senioren, maar ook gezinnen. Het genot van gelijkvloers wonen kunt u hier elke dag ervaren. Ook aan het comfort en duurzaamheid is gedacht. De diverse airco's door de woning en het trippel glas in combinatie met 28 zonnepanelen zorgen voor comfort in zomer en winter. De ramen zijn ook allemaal voorzien van zonnescreens of rolluiken. Dit maakt dat de woning een mooi groen label B heeft gekregen. De tuin rondom de woning geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. Er is ruimte voor de vijver, gazon, borders en een moestuin. Kortom, ideaal voor iedereen die graag gelijkvloers en levensloopbestendig wenste te wonen. Belangstelling? We maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met volledig gemoderniseerde meterkast (22 groepen, 5 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toegang tot het in marmer betegeld toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de living en de hal naar de slaapkamers, badkamer en stookruimte. De woonkamer is een mooie grote ruimte met een hoog plafond en flinke raampartijen. Hierdoor komt er veel licht binnen en de brede schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een mooie eiken vloer, een gashaard, fijne spachtelputz op de wanden en airconditioning middels een designairco. De open woonkeuken is eveneens voorzien van een 2 brede schuifpuien naar de tuin, de doorgetrokken eiken vloer en de keukeninrichting in een dubbele wandopstelling. Deze is voorzien van een koelkast met vriesvak, een kooktoestel met 3 gaspitten en een keramisch kookdeel, een afzuigkap, een vaatwasmachine en veel kastruimte. Vanuit de keuken is middels een inpandige bergruimte de voormalige garage te bereiken. Deze is nu ingericht als berging en bijkeuken alsmede voorzien van veel kastruimte. Via de openslaande deur is de oprit te bereiken. Vanuit de keuken is tevens een extra slaapkamer met draai/kiep deur te bereiken. Aansluitend ligt de tweede badkamer met duoblok closet, douchecabine en wastafel. Slaapgedeelte: Een hal van de voorzijde tot en met de hoofdslaapkamer maakt alle ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de geheel in marmer betegelde riante badkamer met hoekbad, douche, sauna, bidet en wastafelmeubel met twee geïntegreerde wastafels. De hoofdslaapkamer met grote vaste kast ligt geheel aan de achterzijde en deze kamer biedt niet alleen zicht op de tuin, maar is ook via de draai/kiepdeur direct vanuit de slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tussen de badkamer en de hoofdslaapkamer liggen dan nog een extra slaapkamer (eveneens voorzien van airconditioning), een vaste kast en de stookruimte. De stookruimte is voorzien van. Een Brink heteluchtverwarming, gekoppeld aan de Atag CV ketel. In deze technische ruimtes zijn ook de omvormers ten behoeve van de zonnepanelen geplaatst. Tuin: De tuin ligt rondom de woning met aan de voorzijde een royale oprit waar ook een camper geplaatst kan worden. Aan de achterzijde een groot terras met een buitenhaard, een vijver, gazon en borders. De hagen geven volledige privacy. Dankzij de buitenhaard en het zonnescherm is het lang heerlijk toeven. Tot slot is de tuin uitgevoerd met een houten tuinberging. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing; - Dankzij de airco's is de woning zowel in zomer als winter comfortabel; - De woning is tevens voorzien van een hetelucht verwarmingssysteem; - 28 zonnepanelen aanwezig; - Riante parkeergelegenheid op eigen terrein; - De supermarkt ligt op een minuutje lopen van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.