Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Willem-Alexanderlaan 56

4761JN Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 498.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.826

2% overdrachtsbelasting (€ 9.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.626

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Willem-Alexanderlaan 56 Zevenbergen
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE HOEKWONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN Welkom aan de Willem-Alexanderlaan 56 – een moderne en goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, een verzorgde tuin op het zuiden én een vrijstaande stenen garage. Dit is een ideaal huis voor doorstromers die op zoek zijn naar comfort, stijl en een rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. Met maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde keuken, een sfeervolle woonkamer en een complete badkamer kun je hier zó je dozen uitpakken. UITGEBOUWDE KEUKEN EN SFEERVOLLE LIVING Op de begane grond stap je via de ruime entree met toilet, trapopgang naar boven en meterkast de ruime en lichte woonkamer binnen met mooie houten vloer, strakke wanden en een schuifpui naar de zonnige tuin. De open indeling geeft een heerlijk gevoel van ruimte. De keuken is aan de zijkant uitgebouwd en afgewerkt met strakke fronten en een modern werkblad. De ontbijtbar maakt het niet alleen een praktische plek, maar ook gezellig om aan te schuiven. Aangrenzend vind je de bijkeuken, ideaal voor de was, voorraad of extra opslag. Alles is keurig afgewerkt, volledig instapklaar dus. VIJF NETTE SLAAPKAMERS EN EEN STRAKKE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers te vinden, met de grootste kamer aan de voorzijde. De badkamer is modern en compleet: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming én een separaat toilet op de overloop. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, ideaal als werkplek, logeerkamer of voor een groter gezin. Dankzij de dakkapel is ook deze verdieping verrassend licht en bruikbaar. BUITENRUIMTE MET ZUIDLIGGING EN EIGEN GARAGE De achtertuin is strak aangelegd met grote tegels, kunstgras en meerdere zithoeken. Dankzij de ligging op het zuiden heb je hier vrijwel de hele dag zon. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig voor de warme dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage; perfect voor de fietsen, hobby's of gewoon als extra bergruimte. Via de poort aan de zijkant is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING IN ZEVENBERGEN De Willem-Alexanderlaan is een rustige straat in een groene en kindvriendelijke wijk. Vanuit hier bereik je lopend of fietsend het centrum van Zevenbergen met winkels, supermarkten, scholen en het station. Ook sportclubs en speeltuintjes liggen in de directe omgeving. En dankzij de goede ontsluiting naar de A16 zit je zo in Breda, Roosendaal of Rotterdam. Kortom: centraal én rustig wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier de afgelopen jaren met ontzettend veel plezier gewoond! De twee grootste pluspunten van dit huis zijn toch wel de ligging en de hoeveelheid ruimte. Je zit zo op de rondweg naar de stad en bij evenementen kan je altijd te voet naar het dorp. Daarnaast heeft het huis super veel inhoud, aan slaapkamers en opbergmogelijkheden geen gebrek. Wij hopen dan ook dat de nieuwe eigenaren hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij altijd gedaan hebben! KENMERKEN - Ligging: rustige woonwijk met voorzieningen in de buurt - Oriëntatie tuin: zuiden - Woonoppervlakte: ca. 133 m² - Perceeloppervlakte: ca. 232 m² eigen grond - Bouwjaar: 1970 - HR CV ketel bouwjaar 2022 - Aantal verdiepingen: 3 (begane grond + 2 verdiepingen) - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: C - Oplevering in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 498.800

Kosten koper (geschat): € 11.826

2% overdrachtsbelasting (€ 9.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.626

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.940

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
476 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.