Direct naar de inhoud
Logo van Bij Corina Woningmakelaardij

Stationsweg 10 A

2435AP Zevenhoven • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwkoop

Fotogalerij

Stationsweg 10 A Zevenhoven
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, parkeergelegenheid voor één auto, sfeervolle houtkachel en diepe tuin! In Zevenhoven staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, garage en diepe achtertuin. Een fijne gezinswoning met een speelse indeling, vier slaapkamers en een gezellige woonkeuken. De ligging is gunstig: midden in het Groene Hart, met Schiphol en steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen 35 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - comfortabel woonoppervlakte van 136 m2 - parkeergelegenheid voor één auto en garage (6.63 x 2.91 m) - lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel - royale woonkeuken met kookfornuis en tuindeur - handige bijkeuken met extra kastruimte (via hal én tuin bereikbaar) - vier slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - diepe achtertuin met zonneterras, houtopslag en overkapping - tuin op het noorden, maar door de diepte altijd een plekje in de zon of schaduw - 14 zonnepanelen op het garagedak - voortuin met blauwe regen en platanen - shutters op de eerste verdieping blijven achter - nabij natuurgebieden, voorzieningen en uitvalswegen Indeling begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin met leilinde bomen en een mooie blauwe regen die het geheel een groene en sfeervolle uitstraling geven en een praktische houtopslag bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping vind je het toilet en de doorgang naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, spoelbak en extra kastruimte. Deze ruimte geeft ook toegang tot de achtertuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt direct sfeervol aan dankzij de houtkachel (ter overname). Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, met een groot raam tot aan de vloer en een deur naar het terras. De keuken is ingericht met lichte fronten en een donker stenen werkblad. Voorzien van een groot SMEG kookfornuis, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast; ideaal voor wie graag kookt. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhout vloer, lichte wanden en plafonds. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een zijraam en een witte laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer van ca. 3.91 m x 3.44 m. met vaste kasten en shutters (die achterblijven). Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers van ca. 3.91 m x 3.44 m., beide met vaste kastruimte. De badkamer is zowel via de overloop als via de ouderslaapkamer bereikbaar. De ruimte is praktisch en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Afgewerkt met een donkere vloer, lichte betegeling en strakke wandafwerking. Tweede verdieping Op de zolderverdieping is een overloop met daglicht via het zijraam en bergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde is een vierde slaapkamer met dakkapel, vaste kast en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is er bergruimte én de mogelijkheid om met een dakkapel een extra slaapkamer te realiseren. Hierdoor zal het woonoppervlakte ook vergroot kunnen worden! Tot slot is er nog een aparte berging met dakraam. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is opvallend diep en speels ingericht. Direct achter de woning ligt een terras waar je aan het einde van de middag nog lang in de zon zit en is hierdoor perfect voor een diner buiten. Via een paar treden kom je in het lager gelegen deel van de tuin, met sierbestrating, grind, plantaanbomen en houtopslag. Sfeervolle grondspots zorgen ’s avonds voor een mooie verlichting van de tuin. Achterin staat de vrijstaande stenen garage met overkapping, voorzien van kanteldeur en met ruimte om ook ervoor te parkeren. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van het perceel is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De omgeving: Zevenhoven ligt midden in het Groene Hart en is omgeven door natuur, waaronder de Groene Jonker en de Nieuwkoopse Plassen. Tegelijkertijd is het goed bereikbaar: met de auto ben je binnen 35 minuten in steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of Den Haag. In het dorp zelf vind je een supermarkt, huisarts, sporthal en sportverenigingen. Ook het Integraal Kindcentrum De Diamant is dichtbij. Kortom: Deze ruime woning combineert wooncomfort met een groene omgeving. Met vier slaapkamers, een gezellige woonkeuken, diepe tuin en garage is dit een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse om binnen te kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 28 HRC HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2435

Google Maps

Locatie van Zevenhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhoven

Woon- en buurtcijfers in Zevenhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenhoven. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenhoven
Jaar Inwoners
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer woningen in Zevenhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.