Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Bolmeer 8

9354VL Zevenhuizen • Groningen

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.224

Fotogalerij

Bolmeer 8 Zevenhuizen
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige locatie | riant perceel van 18.940 m² | landelijk gelegen met vrij uitzicht | 174 m² woonoppervlakte Welkom aan het Bolmeer 8 – een charmante vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 18.940 m², gelegen in het buitengebied van Zevenhuizen (GR). Hier woont u in alle rust, met weids uitzicht en volop ruimte voor uw (woon)wensen. Ideaal voor wie houdt van landelijk wonen met vrijheid. De woonboerderij beschikt over meerder slaapkamers en een badkamer op de begane grond alsmede meerdere schuren, ideaal voor het houden van paarden of (klein)vee. Idyllisch gelegen in het prachtige coulisselandschap van het Westerkwartier, de stad Groningen en Drachten liggen op ca. 20 autominuten afstand. Voorzieningen als een bakker, supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar. INDELING Begane grond: ruime entree/hal, toiletruimte, sfeervolle woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudig doch nette keukenopstelling, slaapkamer/werkkamer, ruime slaapkamer, fraaie badkamer voorzien van douche, 2e toilet, ligbad en wastafel, zeer royale werkkamer/kantoorruimte van ca. 25 m² met openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om te werken, ontspannen of als atelier, praktijkruimte, slaapkamer of 2e woonkamer te gebruiken, achterentree/bijkeuken met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, waar u naar eigen inzicht extra kamers of opslagruimte kunt realiseren. Bijgebouwen: - schuur/stal (ca. 35 m²); - berging/schuur; - kas met diepboring en bronpomp Bijzonder fraai gelegen, voor de liefhebber van rust en ruimte! Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 18.940 m²; - woonoppervlakte ca. 174 m²; - de woning beschikt over centrale verwarming en is grotendeels voorzien van vloerverwarming; - de woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas, energielabel A; - ideaal perceel voor het houden van paarden of kleinvee; - zowel de steden Groningen, Assen als Drachten zijn binnen 30 autominuten bereikbaar; - op bijzonder fraaie locatie gelegen! Aanvaarding: in overleg Tip: bekijk ook de video van deze woning! Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
18940 m²
Inhoud
638 m³
Externe bergruimte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9354

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.