Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Lagendijk

Dahliastraat 30

2761GZ Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.592

Fotogalerij

Dahliastraat 30 Zevenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en rustige Dahliastraat staat deze verzorgde opgeknapte hoekwoning uit 1964. Met een woonoppervlakte van 76 m² (exclusief de zolder van 10 m²), vier (slaap)kamers, vernieuwde keuken en badkamer, een perceel van 179 m² en een ruime tuin met eigen oprit, garage en schuur is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters en gezinnen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum, supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. Ook openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Zoetermeer bevinden zich vlakbij. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, zoals het toepassen van bodem- en spouwmuurisolatie (2020), volledig dubbel glas en modern sanitair. Indeling Via de entree komt je in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en praktische trapkast met verlaagde kelderruimte. De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De open haard maakt de ruimte uitnodigend en gezellig. De keuken bevindt zich deels in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde en is in 2023 volledig vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van airconditioning en een kamer ingericht is met vaste kasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en strak stucwerk zowel de muren als plafond. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig op de overloop. De badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een moderne douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met overloop, CV-opstelling (2008), wasmachineaansluiting en een vierde kamer met dakraam die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Door de nokhoogte wordt deze ruimte niet meegeteld bij de woonoppervlakte. De verdieping zou vergroot kunnen worden door een nokverhoging of dakkapel. Tuin De woning beschikt over een zonnige en ruime achtertuin, verzorgd aangelegd en bereikbaar via achterom én via de zijkant van de woning via de oprit. De ruime berging met puntdak biedt praktische opbergruimte. Naast de berging beschikt de woning over een losstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Vanuit de garage is er een doorgang naar de berging. Aan de voorzijde is een eigen parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Hoekwoning met ruime garage en berging • Bouwjaar 1964, woonoppervlakte 76 m² (exclusief zolder), perceel 179 m² • Energielabel D, bodem- en spouwmuurisolatie, • Hard houten kozijnen met dubbel glas (behalve het zolderraam) • Schilderwerk uitgevoerd in 2024-2025 • Voor- en zijgevel opnieuw gevoegd • Doorzonwoonkamer met open haard • Moderne keuken (2023) en badkamer (2024) • Vier slaapkamers, waarvan één met airco • Zonnige tuin met achterom • Gelegen in kindvriendelijke buurt, op loopafstand van centrum en voorzieningen • Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
305 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2761

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.