Direct naar de inhoud
Logo van Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Hoofddiep 33 II

9354AL Zevenhuizen • Groningen

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.831

Fotogalerij

Hoofddiep 33 II Zevenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze karakteristieke, vrijstaande woning uit 1957, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 550 m². Dit sfeervolle huis is door de huidige eigenaar gemoderniseerd en verbeterd. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en HR++ beglazing, gecombineerd met dak- en muurisolatie, waardoor je geniet van een prettig binnenklimaat en energiezuinig wonen. De lichte en gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een sfeervolle houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koude dagen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag. Rondom het huis ligt een ruime tuin waar je volop kunt genieten van privacy en het buitenleven. Op het perceel staat ook een vrijstaande stenen schuur, die uitstekend dienst kan doen als garage of bergruimte. De woning ligt in een rustige en groene buurt op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, een T-vormige woonkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur, totaal 33 m², bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 11 m² (voorzien van vaste kast) en 9 m². BIJZONDERHEDEN Deze woning is gelegen in het rustige en groene Zevenhuizen, een charmant dorpje vlakbij de stad Groningen. Hier geniet je van een prettige leefomgeving midden tussen de natuur en het water, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. Of je nu op zoek bent naar een supermarkt, een school voor je kinderen of een sportclub, alles is binnen handbereik vanuit deze ideale locatie. KENMERKEN • Vrijstaande woning • 2 Slaapkamers • Woonoppervlakte 77 m² • Dak- en muurisolatie • Grotendeels dubbelglas en HR++ beglazing • Bouwjaar 1957 • Houtkachel • Kelder • Vrijstaande stenen garage • Perceeloppervlakte 550 m² • Energielabel van voor de verbeteringen Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Benieuwd naar deze vrijstaande woning in Zevenhuizen? Bezoek dan de woningwebsite op

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
314 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9354

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.