Direct naar de inhoud
Logo van Bennink Makelaardij

Meester Haarmanstraat 11

9354BG Zevenhuizen • Groningen

Onder optie

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.007

Fotogalerij

Meester Haarmanstraat 11 Zevenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze vrijstaande woning uit 1976, gelegen op een royaal perceel van 608 m². Met een woonoppervlak van 138 m² en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, het werken aan huis of het creëren van extra hobbyruimte. De basis is solide en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning is voorzien van houten kozijnen en beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing, wat een goede basis vormt voor verdere verduurzaming passend bij het energielabel. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een bijkeuken en een garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte in het dagelijks gebruik. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier gedurende de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De combinatie van de vrije ligging, het royale perceel en de functionele indeling maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Kortom: een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een ruime tuin en volop mogelijkheden om hier jouw ideale thuis van te maken. Indeling: Via de ruime entree, met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond (ca. 10 m²) met eigen wastafel. De lichte, L-vormige woonkamer en open keuken heeft een gezamenlijk oppervlak van circa 41 m² en vormt een fijne leefruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, met aansluitend toegang tot de ruime garage (ca. 23 m²) met zolder. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 16 m², 10 m² en 10 m². De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: De woning is gelegen aan de Meester Haarmanstraat in Zevenhuizen, een rustige en ruim opgezette straat met voornamelijk vrijstaande woningen. Je woont hier in een prettige, groene woonomgeving met veel privacy. Daarnaast zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op korte afstand gelegen, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. De combinatie van rust en goede bereikbaarheid maakt dit een fijne plek om te wonen. Kenmerken: - Vrijstaande woning - 4 slaapkamers - Energielabel D - Bouwjaar 1976 - Woonoppervlak: 138 m² - Perceel 608 m² - Houten kozijnen - Ruime achtertuin op het zuidoosten - Gedeeltelijk dubbel glas - Bijkeuken en garage - Mijnbouwschade en SNN subsidie overdraagbaar aan de koper

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
608 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
280 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9354

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.