Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

de Kanterlaan 8

4301MB Zierikzee • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.550

Fotogalerij

de Kanterlaan 8 Zierikzee
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, veranda en een diepe achtertuin? Dan is De Kanterlaan 8 in Zierikzee zeker een bezichtiging waard. Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen met een fijne ligging in een rustige woonomgeving. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een karaktervolle keuken, een aangebouwde veranda, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een nette badkamer en een ruime tuin met meerdere bergingen en een overkapping. Daarnaast biedt de woning een eigen oprit met carport met plek voor zeker twee auto's, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Dankzij de praktische indeling en de royale buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie graag ruim wil wonen. Begane grond Via de voortuin en de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast, het toilet, de cv-kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer welke is voorzien van een schitterende tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De strakke vloerafwerking en de moderne wandafwerking geven de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De op maat gemaakte keuken heeft een opvallende en karaktervolle uitstraling dankzij de rode kastfronten en het donkere werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een royaal SMEG fornuis met oven, combi-magnetron, wasbak, afzuigkap, losstaande koelkast en voldoende kastruimte. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de serre, een fijne extra leefruimte met veel glas. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en kan uitstekend worden gebruikt als extra zitplek, eetruimte of plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht dankzij de grote ramen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig met dakraam, die ideaal gebruikt kan worden als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. Ook is er praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Tuin De woning beschikt over een ruime en groene achtertuin met een combinatie van gazon, bestrating en beplanting. Hierdoor is er volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin is nog een gezellige overkapping met zitgedeelte, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bergingen, waardoor er veel praktische opslagruimte aanwezig is voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Via de zijkant van het perceel bereikt u de carport en de oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Eigen oprit en carport • Ruime en lichte woonkamer • Karaktervolle keuken met groot fornuis • Serre als extra leefruimte • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met douche en wastafel • Separaat toilet op de eerste verdieping • Tweede verdieping met extra slaapkamer en wasruimte • Ruime achtertuin met overkapping en meerdere bergingen • Gemoderniseerd en verduurzaamd in 2018/2019 • Woning voorzien van kunststof kozijnen • Zonnepanelen deels uit 2019 (14 stuks) en deels uit 2023 (5 stuks) Bent u op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte, een fijne tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein in Zierikzee? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan De Kanterlaan 8 en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.