Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Haringvlietstraat 53

4301XG Zierikzee • Zeeland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.693

Fotogalerij

Haringvlietstraat 53 Zierikzee
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Haringvlietstraat 53. Deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning is gelegen in de fijne en kindvriendelijke woonwijk Poortamacht. Met een woonoppervlakte van ca. 111 m² en een goede onderhoudsstaat is dit een mooie kans voor, starters en gezinnen! Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een modern toilet, de trapopgang en een handige voorraadkast. Aan de achterzijde van de woning vind je de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een grote kunststof schuifpui die uitkomt in de zonnige tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een aparte eethoek. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij het open karakter is de keuken direct verbonden met het eet- en leefgedeelte. De airco zorgt ervoor dat het heerlijk koel is in de zomer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met goede lichtinval en ruime afmetingen. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een airco-installatie. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de technische ruimte met de cv-installatie (2008) en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Verder is er een mooie, ruime zolderkamer die voor meerdere doeleinden geschikt is: als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij deze ligging profiteer je het grootste deel van de dag van zonlicht. De tuin is voorzien van een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Via de vrije achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Het zonnescherm, over de gehele breedte van de woning, zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen. Locatie De Haringvlietstraat is gelegen in de populaire wijk Poortambacht in Zierikzee met goede voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelpleintjes – alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het historische centrum van Zierikzee, met gezellige terrassen, winkels en culturele voorzieningen. Ook de verbindingen richting de N256 en de A29 zijn uitstekend, waardoor steden als Goes, Bergen op Zoom en Rotterdam goed bereikbaar zijn. In het kort: - Ca. 111 m² woonoppervlakte - Voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als hoofdslaapkamer - 8 zonnepanelen - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Achtertuin op het zuiden met stenen berging en vrije achterom - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Bodemisolatie - 4 (slaap)kamers, verdeeld over twee verdiepingen - Achterzijde voorzien van elektrische rolluiken - Snelle oplevering mogelijk! Enthousiast geworden? Neem contact op om voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.