Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Julianastraat 25

4301NC Zierikzee • Zeeland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.117

Fotogalerij

Julianastraat 25 Zierikzee
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een rustige locatie nabij de voorzieningen van Zierikzee en tegelijkertijd genieten van een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte? Dat is mogelijk aan de Julianastraat 25. Deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 85 m² is gelegen op een royaal perceel en biedt veel lichtinval, een praktische indeling en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken, twee slaapkamers op de begane grond, een multifunctionele zolderverdieping, een verzorgde badkamer en een heerlijke tuin rondom. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte op de verdieping. Begane grond U betreedt de woning via de centrale entree die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van het huis en biedt voldoende plaats voor zowel een eethoek als een zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De aparte keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een ingebouwde combimagnetron, een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim bemeten, licht en praktisch in te delen. Vanuit de hal bereikt u tevens het separate toilet en de badkamer, die is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een royale zolderruimte met een nokhoogte van 2,31 meter. Deze verdieping is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra stahoogte en lichtinval. De ruimte is uitstekend te gebruiken als logeer- of hobbykamer, thuiskantoor of bergzolder. Aan weerszijden zijn knieschotten geplaatst met daarachter praktische opbergkasten. De CV-installatie is netjes weggewerkt op de overloop. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde, deels groene tuin met volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Deze oprit leidt naar een eenvoudige carport met bergmogelijkheid. Aan de achterzijde is een beschut terras aanwezig, waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van een kop koffie in de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is eventueel geschikt voor het aanleggen van een moestuin. Dankzij de groene haag rondom geniet u van een vrij en besloten karakter. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 85 m² * Vrijstaande woning met veel privacy * Twee slaapkamers op de begane grond * Grote zolderverdieping met dakkapellen * Badkamer met ligbad, douche en daglicht via lichtkoepel * Zonnepanelen op het dak aanwezig * Ruime oprit met carport en berging * Rustige ligging nabij centrum en uitvalswegen van Zierikzee Bent u op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning met een fijne tuin en volop leefruimte op zowel de begane grond als de verdieping? Dan is Julianastraat 25 in Zierikzee zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de woning van binnen te komen bekijken.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
317 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.