Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Korte Nobelstraat 24

4301HN Zierikzee • Zeeland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Korte Nobelstraat 24 Zierikzee
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een charmante hoekwoning met EIGEN PARKEERPLAATS, karakter én comfort midden in het historische centrum van Zierikzee? Dan is deze sfeervolle monumentale woning aan de Korte Nobelstraat 24 precies wat u zoekt! Deze verrassend ruime woning met 12 zonnepanelen beschikt over een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer op de verdieping en een praktische vliering. Authentieke elementen, zoals het balkenplafond en de karakteristieke gevel, worden hier op een fraaie manier gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige stadstuin met overkapping. Locatie Een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Want alle stadsvoorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, kerken en sportvereniging liggen op loopafstand. Ook bent u in een paar minuten fietsen bij de haven en de Oosterschelde. De Korte Nobelstraat is daarnaast een ideale uitvalsbasis de stad uit en in zonder zonder al te veel drukte, ideaal! Entree Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Als u de gang uitloopt is er ook direct toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De laminaat vloer en het zichtbare balkenplafond zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. De schouw maakt het geheel extra gezellig en nodigt uit tot ontspannen avonden. Woonkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met opvallende rode fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap. De zwart-witte vloerbekleding geeft de ruimte een speels en eigentijds karakter. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Aansluitend treft u de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De schuine kap en houten afwerking geven deze ruimte een warme en karakteristieke uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de knieschotten en vaste kasten. Tweede verdieping (vliering) Via een luik is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Door de lengte van de woning is er verrassend veel bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en groene borders. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en de privacy die deze tuin te bieden heeft. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschutte zitplek waar u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Via de poort komt u op het naast- en achtergelegen parkeerterreintje. Direct achter het eigen perceel ligt de eigen parkeerplaats (eigendom), ideaal! Daarnaast kunt u met vergunning een (1) auto parkeren in de straat. Voor onderhoud van het parkeerterrein betaald u ca. 45 euro per jaar aan de VVE. Algemeen De woning wordt verkocht 'as is where is' waarbij alle eventuele gebreken en non conformiteit voor rekening en risico van koper zijn. De woning is in het verleden goed gerenoveerd met behoud van karakter. Ook zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Kortom: een charmante en verrassend ruime woning met een fijne indeling, karaktervolle details en een heerlijke tuin, gelegen op een uitstekende locatie in het historische hart van Zierikzee. Een woning die u gezien moet hebben om de sfeer en mogelijkheden écht te ervaren. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning tijdens een bezichtiging zelf te komen ontdekken.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
347 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.